六都11月的買賣移轉棟數大多呈現月增走勢,其中高雄市表現最好,買賣移轉棟數月增24%,新北市則月增11.7%,桃園市月增約7.5%,台中市與台南市的月變動都呈現正成長,主要是房市逐漸步入第四季的旺季,加上11月的氣候趨於穩定,從買賣移轉表現來看,有機會在11、12月小拉尾盤。 至於台北市11月移轉維持低量的1729棟,年減約三成,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北市移轉維持低量,可能部分是受到建案交屋減少影...
西雅圖自2010年以來,人口增幅為18.7%,到 2017年 7月之間,人口增加了 1.75 萬人,總人口達到72.5萬,躍升美國各大城市第一位,成為近年來美國人口增長最快的城市,也因此,該城市也連續18個月蟬聯美國房價增速最快的城市。 西雅圖房價已經整整上漲了六年。與 2012 年的底部時期相比,西雅圖房價累計漲幅高達 85%,是全美房價平均增幅的近 3 倍,第一季顯示西雅圖市中心房價首次超過 80 萬美元,至 ...
子樂投資總裁、碩河開發董事長詹偉立將於今日與凱悅國際酒店集團簽約,引進凱悅旗下柏悅酒店(Park HYATT)與五星級潮牌酒店安達仕酒店(Andaz),以「雙品牌雙五星」搶進信義區飯店市場,預計在2020年開幕。 原址為中信金舊松壽總部的信義A7,地點精華,前一陣子做為貨櫃市集,也吸引大批觀光人潮排隊入場,成拍照打卡聖地。如今子樂投資決定攜手凱悅酒店集團打造台北市新地標,並引進雙品牌,成為台北國際觀光飯店市場新亮點...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雙北市11月的房市交易量增加超過15%,主要是因為台北市房價已經領先下修,加上近期政策已經不再強力調控房市,購屋人認為最近半年市況變化不大,若遇到地段不錯與價格有吸引力的物件,購屋的意願明顯增加,尤其是台北市的蛋黃區,房市交易量有從底部回溫的跡象。 從房價變化來看,台北市11月的平均房價明顯高於10月,10月住宅平均每坪成交價為60.2萬元,11月房價拉高至每坪65.2萬元,...
以色列政府的通膨率目標為1%-3%,過去12個月通膨率為-0.7%,但若統計過去4個月通膨率則為0.9%,消費者物價指數(CPI)意外下滑了0.1%。在分類上,新鮮水果7月份價格下跌2%,服飾鞋類價格亦下跌8.1%,家具及家用物品則滑落0.9%,但在房地市場的表現上,公寓價格則上漲0.9%。2017年5月至6月的房價與2017年4月至5月的房價相比,房價指數小幅上漲0.1%。而與2016年同期(5至6月)比較則上漲4...
央行的豪宅限貸、北市的豪宅稅與囤房稅等,接連重創北市的豪宅市場,尤其是去年7月1號以後才落成的高級住宅,更是此次被大幅增稅的產品。北市豪宅的房屋評定現值調為原本的3~9倍不等幅度,未來交屋時要繳交的契稅與每年持有的房屋稅、出售時的財產交易所得,也將大幅增加,政策打壓高端產品與高資產族群的針對性相當強烈。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,目前已有部份預售換約的豪宅案,因為政策的連續重擊,屋主願意以當時取得的價...