文/陳曼羚 為幫助民眾更有效率找到房市交易資訊,輕鬆掌握房價行情,並促進房市透明,降低因資訊不對稱所帶來的不動產交易風險,台北市地政局推出全國首創的「建物實價履歷」,將北市近26萬筆房地買賣實價登錄資訊,整合為超過4萬棟的建物實價履歷,提升實價登錄資訊的便利性。 地圖化視覺呈現 圖/台北市地政局提供 台北市地政局在2021年12月建置地圖式社區實價查詢平台「台北地政找房+」,收集全市5...
大新竹市區腹地漸少,預售案銷售價動輒7-8字頭,建商推案也有外溢效應,例如新竹市北區金雅重劃區、竹北華興重劃區等蛋白區推案百家爭鳴,專家觀察,市區房屋單總價高,買方追價力道弱,而屋主惜售,交易量趨緩,仍有居住剛需的20-30歲首購族,轉往外圍地區找屋齡新、價格實惠的房屋,致使外圍房市熱度升高。信義房屋竹二區協理張家榮表示,竹北精華地段的腹地漸少、推案較少,而外圍的華興重劃區、水瀧重劃區相對實惠,除了吸引首購族群,也吸...
信義房屋觀察過去消費者的使用痛點,消費者購屋後若是想要了解自己購入房屋的實價資訊,得自行上內政部實價登錄網站查詢,或個別輸入地址或社區關鍵字查詢,而購屋後也會有報稅相關需求,但與當初交易的仲介,不見得仍保持聯繫,若要申請相關文件程序較為繁瑣。信義房屋進一步說明,即便花幾萬塊買外幣、基金、股票等金融商品,都會有數位工具管理,但花費數百萬,甚至上千萬積蓄購買的房子,卻沒有數位工具管理,因此,信義房屋開發「房屋e存摺」,在...
台北市地政局長張治祥指出,「台北地政找房+」不僅網羅成屋社區的交易資訊,更因應今(2021)年7月上路的實價登錄2.0新制,一併揭露預售屋建案的實價登錄、建案備查及定型化契約等資訊,讓民眾可從單一網站,取得複合式社區交易資訊,輕鬆解讀區域房價行情。 直覺式操作 使用流暢易上手 此外,考量地圖瀏覽式查詢已成為民眾查找實價登錄資訊的主要方式,「台北地政找房+」也搭配高效能圖台,民眾在使用時,無需輸入任何條件,便可直接...
台中市中山地政事務所分析各季實價登錄資料,今年第二季大慶站周邊華廈平均單價19.1萬,且自2018年以來,幾乎每年漲幅1萬元。 信義房屋文心高工店店長李祐承表示,南區地理位置大致位於建國南北路以南,鐵路還未高架化之前,可說是與台中市中心切割開來,直到近年鐵路高架化、平面道路貫通之後,又有捷運綠線通車,大慶站成為捷運、台鐵共構車站,以及13期重劃區發展等題材,區段才出現補漲效應,整體房價行情走揚。 ...
新北市捷運局7月公布,安坑輕軌高架段全線合龍迎來工程的重大里程碑,預計明年完工通車,信義房屋統計安坑輕軌捷運沿線周邊站點實價資料顯示,k8新和國小站周邊今年上半年交易量為60件,平均單價38.84萬,為安坑輕軌9個站點中交易量最多、單價最高的站點。 信義房屋新店安康店專案經理陳柏榮表示,安坑輕軌K8站交易量增、單價高的原因之一是交通位置具有優勢,只需1站就可連接環狀線十四張站,進而連接新店線到新店市區,也可...