高雄「博愛特區」是以博愛一路愛河之心為起點,連接農16重劃區的凹仔底森林公園,再向北延伸至博愛二路的百貨商業區,包含漢神巨蛋百貨、好市多、富邦人壽綜合百貨商業大樓和都會生活影城商場,以及義享天地A、B館,總計投入約600億元開發,預計提供1.6萬個就業人數,料將帶動新一波北高雄房市發展,也是吸引外地投資客購屋卡位的主因。信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳表示,漢神巨蛋百貨週邊生活機能到位,外地投資客指名度高,並且也有許多具...
最新揭露該豪宅市9樓的兩戶,交易年月是在2018年的8月,成交單價在每坪226.6萬元與232.6萬元,加上先前已經揭露的5筆資料,高樓層包括24、28樓的戶別,成交單價在每坪272.6萬元以上,最高每坪283.4萬元,低樓層的8、9樓則成交每坪225.6~232.6萬元,後續應還有成交紀錄將陸續揭露。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,聯勤信義土地每次標售或轉手,常常都成為報紙的頭條新聞,該頂級豪宅經歷12年的...
信義全球資產資深協理歐人彰表示,標售期間十餘組客戶積極評估,總共吸引4封標單參與競標,包含新光人壽、中國人壽、台灣人壽、臺銀人壽,激烈競價下,各封出價投標金額相當接近,最後由新光人壽得標,標脫金額約20億735萬元,成交租金報酬率逼近2.345%,溢價率約10.29%。以停車位300萬/位估計,標準層單價每坪成交單價約128.9萬元,顯示買氣相當熱絡。太平洋商業大樓,由於多組投資人提出附條件意向,日前公告撤標,變更為...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雙北市的精華區在9月表現相對穩定,如市中心的大安區、信義區,交易量都呈現年增且月增,拉高9月北市的平均成交單價,新北則是第一圈的板橋、新店表現較為亮眼,因此新北市的平均成交單價也拉高至每坪35.6萬元,高於前一個月與去年同期,由雙北市的表現可以發現,雙北市精華區的買盤仍相對穩定。至於中南部則以台中與台南表現較佳,台中市的交易量年僅略減5%,不過月增幅度超過30%,台南市則是交易...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年多數時間交易量多優於去年同期,也就是今年的房市買氣與交易狀況都比去年好,但8月出現月減且年減的狀況,顯見氣候等外在因素影響,讓8月的房市交易速度放慢,不過預料在天氣逐漸穩定後,遞延買盤有機會在第四季回流。8月雙北市表現狀況穩定,台北市交易量月增7%且年增2%,不過台北市的市中心區域交易速度放緩,反而是平價區域如大同區與萬華區的交易增溫,因此拉低平均成交單價,新北市交易量則是...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,頂級豪宅市場過去兩三年沉寂一段時間,不過隨政策較為鬆手,加上經濟復甦帶動企業主身價翻揚,可發現指標豪宅陸續出現點狀的成交紀錄,買方除了上市櫃公司的經營者與大股東外,台灣潛藏許多各行各業的隱形冠軍,也成為豪宅市場的潛在買盤。此次揭露信義路三段的中古豪宅「安峰」,11樓成交1.8億元,拆算車位後每坪成交單價為202萬元,成為大安森林公園第一排每坪200萬元的豪宅之一,另外信義計劃區...