文/陳曼羚 近3年來疫情重挫商圈,不過隨著後疫情時代,防疫政策鬆綁,民眾外出消費意願提高,主要商圈店面也逐漸迎來人潮,近期北市東區指標銀行店面卻傳出租約到期後不再續租,是否代表業者仍不看好東區商圈發展?房仲業者認為,由於現在銀行的主戰場都在數位上,該銀行撤點算是達成品牌宣傳任務後功成身退。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,目前銀行已經不再積極擴張分行數量,經營型態逐漸產生轉型為線上數位服務,銀行業的競爭已...
桃園市工商發展活絡,根據桃園市經發局統計,工廠登記家數就有1.2萬家,今年在航空城開發、軌道建設發展等議題加持,使桃園成為工業地產最熱區,從內政部公布的建照核發統計中也可發現,今年上半年六都工業類建照核發總面積76萬坪,桃園市28萬坪占全台總面積近4成;新北市18萬坪居次,已超越去年新北市一整年的工業類建照核發坪數,成長幅度亦值得關注。觀察近五年工業類建照核發坪數,桃園市2018年至2022年H1累積總面積為246萬...
【住展房屋網/綜合報導】軌道經濟不僅帶動人流和物流,更可創造跨區域的投資貿易活動,因此逐漸成為重要的經濟模式。據報載,商仲業者統計近兩年全台的大型捷運聯開案,總投資額逾1,621億元,可開發樓地板面積共逾65萬坪,其中以「新北捷鑽」規模居全台之冠。 據經濟日報報導,今年到明年上半年,全台北中南共有11個捷運聯開案公告招商,包括高雄市橘線、新北市環狀線、台中捷運G9-1、新北市萬大線、新北市三鶯線等。值得注意的是新北...
【住展房屋網/綜合報導】沉寂已久的店面市場,近期在國門即將開放議題催化之下,似乎出現回春跡象。根據房仲業者統計發現,位於知名豪宅帝寶旁,仁愛路三段的巷弄內,近期成交一間店面,成交總價約1.3億元,成為大安區今年首度出現的破億店面交易。專家認為,後疫情時代下,國人生活逐漸恢復正常,條件好的金店面仍受到青睞。 大安區今年首件破億元店面 根據實價登錄揭露,仁愛路三段的巷弄內共約150.66坪店面(含地下室),成交總價約...
【住展房屋網/綜合報導】近3年來疫情重挫商圈,不過隨著後疫情時代,防疫政策鬆綁,民眾外出消費意願提高,主要商圈店面也逐漸迎來人潮。戴德梁行4日公布今年第三季商用不動產市場季報指出,全台綜合商品零售業營業額累計前7月已比去年同期攀升8.7%,其中以2021年受打擊最嚴重的百貨公司,同期營業額顯著躍升,年增21.8%;超市業營業額年增2%;便利商店及零售式量販業分別年增5.7%及2.9%。 三大商圈現曙光 加上邊境戴...
【住展房屋網/綜合報導】竹北,六都之外的第七個重要城市已經在全台眾所皆知,商圈入駐、人潮湧入,生活便利加上有交通題材及科學園區、AI園區等、地段的潛力是購屋者在買房時重視的要素之一,加上區域剛性買盤強勁,也帶動城市整體發展。 竹北大遠百 京茂建設以獨到的眼光和美學,在大遠百生活圈內,在稀有的地段以莊園別墅產品創造全新生活型態,締造城市中難得、精緻的美好建築。京茂建設深耕新竹地區,以專業的職人精神、豐富建築...