彰化縣政府為推動老屋活化再造,祭出補助老屋修繕及創意經營,保存老屋樣貌,重現在地人對老屋的時代記憶,定義老屋的新價值,彰化縣文化局表示,因補助成效佳評如潮,今年度特地開放第3波申請,鼓勵對老屋活化有熱情的民眾,可把握今年最後機會。 補助的老屋條件需位為彰化縣內且於民國60年(含)前興建完成,具有歷史、文化,並保有再生價值者,不過不能是文資法及列入特定規範的建築物。補助項目主要包含「小型修繕類」和「文化經營類」,小型...
「建築安全履歷協會」理事長戴雲發表示,全套建築安全履歷認證流程除了針對施工不易、應力集中處拍照紀錄,也使用「Alfa Safe鋼筋系統工法」改善傳統施工不易的鋼筋捆紮工程,降低人為施工不良率,不僅施工容易、有效縮短工期,亦能有效提升施工品質,並從源頭做起,培訓及輔導鋼筋技術士施工品質。 最後經由第三方查驗,將營建歷程中最關鍵的鋼筋綁紮記錄及混凝土品質記錄完整呈現,全面落實結構安全,且辦理品質觀摩會,留下照片製作建築...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,目前北市和新北市都在去年7月1日調高新案的標準造價,而在台北市更有豪宅稅的路段率加乘規定,倘若手上又有多戶的豪宅,有可能適用2.4%或3.6%的囤房稅,三者相乘增加的稅負金額相當可觀,其影響不僅僅是房屋稅增加而已,包括交屋時的契稅與日後售屋時的財產交易所得,都有可能呈現倍數增加。 松江路此次揭露的豪宅案,成交總價在8千萬到1.57億元,共有8戶的成交單價在每坪百萬元,可能被認...
市長林佳龍表示,社宅結合托育、托老、青創等功能,提升與社區的連結,將持續強化跨機關合作,配合中央政策,為青年、勞工、經濟或社會弱勢者、設籍戶、關懷戶等對象,打造經濟能力可負擔的舒適家園。 為推動社宅政策,台中市政府不僅成立「住宅發展工程處」及「住宅基金」,也研議未來社宅興建達定量時,成立「住宅法人」以提供民眾更好的服務。而社宅的建置,則依區域需求,透過「新建」、「容積獎勵」、「包租代管」等管道,達到8年1萬戶的目標...
分租套房多為透天或公寓改建,可以從分割的戶數多寡來判定優劣,有些透天住宅會隔出12間甚至更多房間來出租,但這不僅拉高整體電費,還會降低房間品質,且隔間材料及房客複雜化,也存在人身安全、建築風險上的疑慮,千萬不可因為貪小便宜而讓自己陷入危險之中。 獨立套房爭議相對較少,雖然租金、電費、管理費偏高,但在住戶安全和寧靜上很明顯優於分租套房,且獨立套房在興建時,消防規範、隔間管路都跟著政府規範走,相對有保障。而每個房間1戶...
工務局表示,有鑒於105年美濃地震在台南市造成嚴重土壤液化災情,經濟部中央地質調查所於當年公開全國性的初級土壤液化潛勢圖,同年北市府也公開轄區內的中級土壤液化潛勢圖資。 之後配合營建署「安家固園」補助計畫,蒐集了4769筆鑽孔資料並新增190個鑽孔,取得地質資料進行專業分析,持續精進台北市土壤液化潛勢圖資,並更新系統以利民眾查詢。 工務局說明,土壤液化情形並不常發生,必須有三個條件,分別為大地震、地下水位高、砂質...