為鼓勵民眾自行實施都市更新,內政部於日前部務會報通過「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」部分條文修正草案,使重建案每案補助上限從原先500萬,提高到800萬,並放寬產權複雜或基地特殊個案,不受800萬額度限制;針對有安全疑慮且需補強建築物,也增加補強設計項目的補助,以提高民眾更新誘因,加速都市更新推動。 內政部表示,此次的修法重點包括以「重建」方式辦理者,除可依所有權人數分級補助擬訂都市更新事業計畫等費用,...
但是,自宅養老面臨幾個大問題,包含獨居無照應、居住空間不友善、出入不方便等。潤泰集團潤福生活事業董事長楊子敬分析,受限於台灣的建築模式,在都會區,「即便是把照護機構設置在公寓的1樓,住在5樓的老人也不會來,因為下不了樓!」吳淑惠也提到,「老人住老宅」的案例並不少見,許多老人無法上下樓梯,只能被迫接受足不出戶的生活,採買只能拜託鄰居。 而非都會區的狀況,楊子敬觀察,雖然子女會把孝親房設置在透天厝的1樓,但是居家環境的...
環保局表示,於104年辦理大巨蛋環評監督時,查得遠雄古蹟監測達行動值,卻未依環評承諾之古蹟維護計畫記載,於古蹟監測值達行動值時立即停止施工,並進行適當之緊急應變措施,會同建築師及相關人員會勘,確認後續處理方式,已違反環評法,環保局於依規定裁處。 遠雄公司不服,提起訴願,經市府訴願會決定駁回遠雄公司訴願。該公司不服訴願決定,提起行政訴訟,經台北高等行政法院於日前判決遠雄公司敗訴。環保局強調,將持續為環境把關,確實依環...
若提到台灣房價及地價最高的地區,台北市絕對當仁不讓,而台北巿的老宅也因高房價、高地價而受惠,具備拆除改建效益。根據內政部不動產資訊平台統計,台北市是六都住宅老化最嚴重的區域,平均住宅屋齡為31.5年,位居六都之冠,每兩間住宅就有一間屋齡超過30年;40年屋齡以上的住宅接近23%,數量約有20萬戶,屋齡介於30~40年的住宅也接近34萬戶。 若以2015年北市核發建築拆除執照約1400戶估計,光當下已經40年以上的老...
住宅發展處代理處長莊敬權表示,中壢一號社會住宅流廢標後,桃市府重新檢討招標文件及發包預算,預算由上次的46億,上調至48億,再次出發招標,將採最有利標方式透過客觀評選出最適合的優良團隊,評選委員亦於招標文件內全數公開。 莊敬權強調,近年來大宗營建物價波動幅度較大,例如鋼筋調漲,影響廠商投標意願,依目前營建市場行情價格,將預算上調了2億,並將建築造形限制放寬,希望中壢一號成為融合大面積社區公園綠地的新地標。 莊敬權...
為了台北大學三峽校區成立,辦理區段徵收開發案,因此計畫興建北大安置住宅,過去因住戶意見無法整合,延宕了20年,在102年7月動土,於年初完工。完工後釋出29戶店舖,每戶店舖均配有1個汽車位及1個機車位;另外尚有4個汽車停車位單獨標售。 地政局強調,因法令規定車位不得與主建築物分離單獨登記,故得標人應具備安置住宅的區分所有權人資格或為本次店舖得標者,故本次開標採二階段方式,先辦理店舖開標作業,再接續開停車位標。 地...