危老政策持續發酵 帶動北市透天與市中心舊公寓買氣 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,危老政策推動順利,加上近期的房市趨於復甦,房價維持相對高檔水準,增添建商整合推案信心,這些條件都讓一些舊透天的交易動了起來,尤其是市中心中兩、三樓高的平房與透天,通常都屋齡十分老舊,符合危老的申請條件,且土地面積具備一定規模,若是所有權人單純更有利推動危老改建,因此近期實價交易都可以發現有些透天高價成交的訊息。最新揭露文山區的...
專案計畫適用對象:基地內私有土地及私有合法建物所有權人達90%以上 或 戶數達90%以上表達同意參與公辦都更意願。採二階段評估,於提案階段及先期評估階段均應符合90%以上表達同意參與公辦都更意願,後續依台北市公辦都市更新實施辦法規定同意由都更中心擔任實施者辦理公辦都更。執行機制採公開透明之權利變換實施本公辦都更事業,並依法爭取適當容積獎勵。更新回饋部分,視市府需求及地區發展特性,提供社福設施或公益設施;無法捐贈者,則...
適用特別稅率及減免規定的土地,依規定土地所有權人應於地價稅開徵40日(即9月22日)前,提出申請,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去一年的建物移轉包括買賣、拍賣、贈與、繼承與其它,總計超過40萬棟,尤其是近年有許多新房子交屋,與繼承的數量每年創高,新取得房屋的屋主若符合申請條件,都應該在9月22日前提出申請,而且現在申請的程序很簡便,只要上網填寫資料與上傳相關文件,省時又省力。根據相關統計,近年地價稅明顯增...
台南市政府回應,衛服部新營醫院北門分院,規劃轉型為長照中心,已開始動工。至於玉井游泳池空間活化工程,預計由都市發展局負責,在今年10月向營建署提案爭取補助。 南市府表示,經衛生福利部規劃提出「新營醫院北門分院轉型多元長照資源中心整建工程」,已委託台南市政府工務局代辦,預計明年8月完工,將提供民眾長照2.0相關的醫療資源,如失智照顧、照顧者服務據點及延緩失能、延伸出院準備等。期望透過機構服務社區化,和建置社會福利資源...
基隆市稅務局提醒,如果地上建物符合自用住宅用地條件,而新買的車位是停自己的車子,沒有出租或作其他用途,都可在今年地價稅開徵前40日,即9月22日前提出申請,即可適用優惠稅率,如果逾期申請,今年就只能用一般地價稅課稅。 申請地價稅自用住宅用地稅率並不麻煩,到財政部網上的稅務線上申辦頁面,填寫申請書表並上傳必備文件,一指就能輕鬆申請,若沒有使用網路申報的經驗,網站也有填表範例,供民眾參考。 好文推薦 → 地...
為執行都更三箭政策,加速協助民眾安居樂業,對於都更前期需由住戶先行出資辦理建築物安全鑑定,因部分住戶不願配合而造成推動更新阻礙,因此推出「新北市政府處理防災型建築鑑定作業要點」(即新北挺安全方案),全額出資協助社區辦理海砂屋鑑定。只要經過市府房屋健檢結果為應立即辦理結構修復的建物,或經結構安全性能初步評估結果R>45,並經整合1/2以上所有權人同意及成立管委會或已核准立案之更新會,即可向市府申請「新北挺安全方案...