台南市政府2016年施行「雙城觀光地區」,以赤崁樓、安平古堡為核心,劃分出府城、運河、安平3大合法民宿特區,近期雖擬將申設範圍將再擴大,但目前範圍僅主要含括中西區及安平區,並對於建物結構、消防安全都有嚴格規範。信義房屋北安店專員郭朕榮觀察,因為民宿市場競爭激烈,加上申請合法民宿不易,近年不少民宿求售;信義房屋官網上目前就有約20筆民宿待售。郭朕榮更指出,過去曾經手屋齡40-50年的透天,地坪15坪左右、4-5間房間,...
「但沒聽過有人會在車位自殺吧?」屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴指出,雖然車位收租的報酬率不見得比房屋高,但普遍來說,車位出現「意外」風險機會少很多,加上若屬一般平面車位,維護管理、修繕等各方面,都比房屋的成本來得更低,若將這些「看不見」的因素綜合考量,買車位收租的CP值(性價比)不見得會輸給房屋,因此市場上有不少人欲當「車位包租公」。然而,車位投資有一些輕忽不得的關鍵,過去曾聽聞不少投資客買進社區大樓內的停車位,準備出租...
信義房屋復國店店長李聿旌表示,隨著房價上揚,不少台南民眾改住大樓,但在台南還是有很大一部分的人喜歡住透天,其中永康區今年新透天交屋最多,主因是和東區相鄰,在東區房地價飆漲之後,永康區受到買方青睞,並致使近年人口數、建物買賣移轉棟數,均為台南市冠軍,還受惠於重大建設利多,包含永康創意設計園區、台南市立圖書館新總館等,吸引建商持續推案。不過李聿旌指出,因為現在大橋重劃區全新透天都要價2000萬元以上,因此最近新案又再朝永...
民眾最常遇到的馬桶不通問題,是異物掉入馬桶中造成的阻塞,信義居家表示,曾被民眾倒入馬桶造成管線塞住的物品,包括不溶水的衛生紙、衛生棉、牙刷、牙膏等,通常都是民眾不清楚哪類衛生紙可丟馬桶,或沒注意到有物品掉落,就直接沖水所導致,建議養成不亂丟東西進馬桶的習慣。至於解決方式,可先以馬桶吸盤疏通,或請專業的通水管技師來處理。另有沉澱物導致馬桶阻塞,會發生在新建物或房屋裝潢改裝之時,原因是泥作工人清洗工具時,將殘餘的水泥砂粒...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,坐月子是國人的傳統習俗,隨時代演進業者提供更完善、多元的相關服務,包括像住飯店的月子中心、月嫂、月子餐等等,尤其是月子中心更是越來越豪華,北市甚至有一天上萬元的頂級月子中心,一天的房價媲美五星級的高級飯店,月子中心的蓬勃發展也帶來商業空間的租賃需求。根據衛服部資料顯示,月子中心新入住人數2018年達到10.2萬人,對比該年度的18萬新生兒來看,國人使用月子中心已經是相當普遍,另...
高雄市政府表示,1993年成立的中華建築金石獎,宗旨是「改善國人居住品質,提升國人生活水準」,勘屬台灣建築業最資深權威且唯一橫跨兩岸的建築認證單位。今年市府報名3件工程,強調以「善」出發的金石獎精神,設計方向力求「3善」,即在開發過程中體現善待自然環境、善造實質環境、善營人文環境。「高雄市政府警察局鳳山分局工程」將建物融入基地北側的熱帶植物園,並藉景觀陽台將平地綠帶延伸出立體綠牆,將警局打造為平易近人的社區保母。而位...