信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,地價雙雙調漲反映市場景氣已經觸底反彈,官方統計調漲後符合自用住宅優惠稅率的民眾,平均增加的地價稅約為66元,還不到7顆茶葉蛋,基本上調整幅度相當微幅,對於房市不會有所影響。2020年台北地王,隨著高級辦公大樓市場需求增加,帶動信義商圈商辦租金持續走揚,北市地王仍由「台北101大樓」以坪約595萬元第7度蟬連。居次的「新光摩天大樓」位處站前商圈,區域建物較為老舊,商辦供需及租金平...
陽台面積小會遇到的問題,就是能曬的衣服件數有限,尤其家庭人數較多,累積2-3天,衣服更多、更難晾乾,對此,信義居家建議,在陽台天花板裝設能夠升降的手動或電動晾衣架,掛晾完升到最上面,即可充分利用陽台上方空間,但記得選擇耐風吹日曬的材質,並加強建物結構安全性。至於下方則可擺放有收折設計的曬衣架,信義居家表示,坊間常見的X型或蝶翼型曬衣架,使用時可以展開成大型掛衣架,不僅可擴增曬衣量,大件寢具也能完整攤開、充分透氣晾乾,...
鄭文燦指出,高平市民活動中心工程於2019年7月下旬完工,為地上一層鋼筋混凝土結構,總樓地板面積約195坪,可容納300多人,整體採用綠建築設計,建物外觀為圓弧造型,與周邊景觀及茶屋巧妙融合,非常具有特色,市府也將編列更多預算,希望提供里民鄉親更好的活動空間,並協助推廣地方茶文化,帶領更多年輕學子及遊客體驗茶鄉魅力。鄭文燦也表示,龍潭高平地區及鄰近地區皆採取低密度開發方式,當地擁有歐萊德、雄獅鉛筆、桔揚茶葉工廠等觀光...
台南市政府統計處「統計月報」顯示,截至今年10月,台南市15-64歲青壯年人口占比較高的行政區,位在安平區、永康區,均占逾75%,並據地政局最新公布數據,兩行政區今年前11月建物買賣移轉棟數,年增率都超過1成。「安平和永康年輕人較多,主因是重劃區大樓多又房價親民」,信義房屋市府華平店店長蔡駿廷表示,安平五期重劃區因發展早,中古大樓居多,屋齡20年左右單價僅約11-12萬元,3房加車位約總價400-500萬元就能入手,...
此外,為加速推動危老重建,都發局近期再添5項法令鬆綁的惠民措施:1.提高耐震能力初步評估補助費用額度;2.排除重建計畫核定後免受畸零地干擾;3.未登記產權之合法建物得申請重建;4.商特區危老重建比照住宅區放寬建蔽率;5.市有房地亦可參與危老重建。另外在海砂屋更新重建方面,近期已將19處「須拆除重建」之海砂屋建築基地,迅行劃定為都市更新地區,且專案簽核於限期內拆除重建者,均能享有30%容積獎勵,並賦予各行政區都更工作站...
根據台中市政府地政局統計,今年前11月建物買賣移轉棟數,其中年增幅較大行政區集中於海線地區,包含龍井區成長53%、梧棲區則為29%。住商不動產台中海線加盟店店長陳威廷表示,台中海線近年議題多,帶動地價上漲,但因基期仍低,因此持續吸引建商推案,交屋潮推升移轉量;目前海線大樓新案成交單價約15-20萬元出頭,不過由於推案量大,加上生活機能尚未完善,因而擠壓到新成屋二手買氣,尤其清水區「台中港特定區市鎮中心」,因有遠雄造鎮...