文／住展雜誌 台南市政府日前公布今年7月住宅價格指數為136.28，較6月上漲0.52％，較去年同期上漲4.59％。台南市地政局長陳淑美表示，今年上半年總體經濟景氣仍趨疲軟，至7月止，經濟景氣已連續10個月出現藍燈，再加上《平均地權條例》子法規實施影響下，台南市整體住宅市場已進入盤整期，呈現價穩量縮情形。 根據台南市地政局提供資料，7月住宅價格指數中，大廈為139.77、透天住宅為129.24，與...
文／梁博超 台南市不動產交易2023年第1季統計出爐，本季土地買賣移轉11,049筆，與前季相較，土地交易筆數減少2,851筆，減幅為20.51%，而與去（2022）年同季土地移轉16,047筆相較，土地買賣移轉筆數減約31%。 台南第1季不動產交易量縮 部分交易熱區不畏大環境(資料照片) 本季台南市建物買賣移轉4,932棟，與前季4,980棟相較，建物交易棟數稍減，減幅不到1%；而與去...
信義房屋統計100年至111年高雄市各個月的買賣移轉棟數資料，除了109年房市在下半年「暴衝」，其餘11年，每年5月份的移轉量均排在全年前三名。由於移轉量通常反映前一個月至一個半月的市況，等於每年4月左右可說是高雄房市的旺季，房仲專家也指出，如果3、4月移轉量恢復單月3000棟水準，可以代表市況從去年下半年偏向保守，漸漸回歸穩定。綜觀100年至111年高雄市每個月的買賣移轉棟數可發現，除了109年以外，每年5月份的移...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，根據繼承與死亡人數的比例統計，平均每10個人死亡，大概就會出現3件的建物繼承移轉登記，隨人口老化趨勢加快，現在已經進入「生不如死」的年代，繼承對於許多民眾已經變成逐漸會碰到的問題。 統計顯示，今年上半年建物繼承移轉登記共3萬1867棟，創下歷史同期新高，而今年上半年的死亡人數也超過10萬人，若統計死亡人數與繼承移轉登記數量，從2017~2022的上半年，比例都相當接近，繼承與...
新竹市政府的資料開放平台公布新竹市各年度建物移轉棟數，今年5月的建物移轉棟數1076棟，去年同期為662棟，成長62%，成績仍亮眼；信義房屋新竹中央店店長徐列義對此表示，市場游資仍多，比起股市，將資金投入房市置產的保值性仍高，再加上新竹的居住剛需仍強烈，購屋的需求量仍很大。 五月下旬疫情加劇，也影響新竹市的看屋量，但徐列義觀察，仍有4分之1的物件，像是3、4房、屋齡10年內的標準產品，因為釋出量本就很少，因...
安南近期區域建設頻傳，全市第一所採九年一貫的九份子國中小工程進度已破7成，將於110學年度開學，滿足周邊學區學生就學需求；另包括安中抽水站、十三佃聚落與六塊寮排水工程，及建設亞太棒球訓練中心、嘉南大圳水上運動訓練中心等，總投入經費達45.6億元。此外，由於安南腹地大，市府預計會輔導24個市地重劃案，完善公共設施、開闢計畫道路，將是台南重點發展區域之一。信義房屋安南海佃店專員郭鎮彰表示，安南區本身地理位置就近北區，往來...