地政局統計,今年9月三民區交易移轉棟數539棟,為全市最多,與去年同期相較年增率更達42.9%;進一步觀察第三季移轉棟數統計,三民區1630棟同樣也居全市之冠,且繼2013年第二季以來再創新高。信義房屋後驛店專案經理段展綦認為,三民區中古屋釋出與交易量一向穩定,近期包括中都重劃區與後驛商圈一帶都有非常多新建案,促使整個三民區的交易量又回到當年房市高點的水準。 好文推薦|想在重劃區買房?購屋前這些重劃區特性,一定要知...
危老政策持續發酵 帶動北市透天與市中心舊公寓買氣 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,危老政策推動順利,加上近期的房市趨於復甦,房價維持相對高檔水準,增添建商整合推案信心,這些條件都讓一些舊透天的交易動了起來,尤其是市中心中兩、三樓高的平房與透天,通常都屋齡十分老舊,符合危老的申請條件,且土地面積具備一定規模,若是所有權人單純更有利推動危老改建,因此近期實價交易都可以發現有些透天高價成交的訊息。最新揭露文山區的...
適用特別稅率及減免規定的土地,依規定土地所有權人應於地價稅開徵40日(即9月22日)前,提出申請,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去一年的建物移轉包括買賣、拍賣、贈與、繼承與其它,總計超過40萬棟,尤其是近年有許多新房子交屋,與繼承的數量每年創高,新取得房屋的屋主若符合申請條件,都應該在9月22日前提出申請,而且現在申請的程序很簡便,只要上網填寫資料與上傳相關文件,省時又省力。根據相關統計,近年地價稅明顯增...
台北市地政局統計8月份建物移轉棟數,與去年同期相較,全市年增率16.8%,12行政區中,僅信義區年增衰退,其餘都持平或成長。其中,士林區8月移轉182棟,較去年同期133棟,年增率成長36.8%為全市之冠。信義房屋士林文林店店長袁鴻祥指出,士林區可分天母、士林兩區塊,各自有其穩定的買盤支撐,例如天母地區多長期旅居國外的民眾,釋出量和供給量一向都很穩定,至於士林地區可以捷運淡水信義線芝山、士林、劍潭站作為主要軸線,其中...
根據新北市地政局統計8月份建物移轉棟數,三重區615棟,與去年同期301棟相較,年增率破百,達104%。信義房屋三重中華店店長楊義信分析,三重交易量創新高,其中一個原因是區內有重劃區,近期新建案陸續推出,帶動交易量;此外,包含三重在內,雙北近幾個月來房市熱度都頗高,除自住客剛性需求之外,置產客也出現,多半都是國際疫情、經濟情勢嚴峻下,資金轉而投入房地產市場。(→想在重劃區買房?購屋前這些重劃區特性,一定要知...
台南市地政局公布8月建物移轉棟數,新市區140棟,與去年同期83棟相較,年增率成長高達68.6%,為全市各主要行政區最亮眼;且若從月增率來看,台南市整體交易量月增率衰退11.7%,新市卻逆勢成長79.4%。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌分析新市實價登錄資料發現,以今年上半年來說,排除工廠與店面的交易後,住宅的交易以屋齡5年內透天和華廈、大樓為主,中古產品交易量較少。值得注意的是,5年內透天價格都在千萬以上,價格不低,反...