未受惠台商回流的影響,此次新莊北側知識產業園區標售案,並沒有前幾次的熱潮,共有5筆產業專用區,面積從273坪~900坪,土地每坪底價73萬到79萬,但只標脫2筆土地,新知段55、55-1地號相鄰,土地面積合計約903坪,共3封標單參與競標,新知段55地號由德昇建設以約3.57億元得標,換算土地每坪單價約78.7萬元,平均溢價率0.89%,新知段55-1地號同樣由德昇建設以約3.68億元得標,換算土地每坪單價約82萬元...
安信建經新推出的「2019-2021全案管理VIP體驗列車」將帶領危老推動顧問團,先鎖定三重「頂崁工業區」開始巡迴,主打「深耕在地、便利諮詢」,來服務當地想地產活化的工業區地主。安信建經全案管理團隊評估,新北市三重工業區因為有「臨近北市」、「地域廣大」、「交通發展成熟」三大優勢,將會是活化效益最大的區域,特別看好「頂崁工業區」、「中正北路工業區」、「三和工業區」。以「頂崁工業區」工業區為例,佔地142公頃,產業以金屬...
信義全球資產經理王維宏表示,受台商回流擴大投資台灣積極尋地蓋廠房,工業地產持續成為2019年首季焦點,買方多以科技、傳產業,物流廠房需求旺盛,全聯實業及全家分別在台中投資物流中心,企業看好台中及高雄,持續加碼投資,海霸王以約54億元標下高雄85大樓。建商看好市場需求積極獵地,而首季土地交易金額最大一筆,和碩建設以70.78億元標下土城區元和段土地。華固建設看好新北市廠辦需求,以20.55億元買下新莊區工業土地,將興建...
鍾榮昌表示,近年來市場辦公、廠辦案稀少,因此華固今年的營運新方針就是要拉高毛利較高的辦公和廠辦案比重,最快目標是明年住宅、辦公營收占比調整至7比3。華固建設總經理洪嘉昇表示,該次購入的土地位於新莊建國路,原為歌林購物中心規劃用地,未來則將規劃為廠辦,總銷約60億元,預計明年第2季動工。目前華固已有4筆辦公與廠辦土地,包含內湖潭美、士林北投科技園區等,加上該次購入的新莊案,可售金額約180億元。
依據台灣區車輛工業同業公會統計,進口車的銷售量呈現正面成長的趨勢,2018年進口車銷售台數已創下有史以來新高點,全年繳出20萬2,444輛的成績,市佔率達到46.5%,較2017年成長6.71%。2018年除了科技大廠積極尋地外,許多知名汽車大廠也積極購地蓋廠房,進口車商對台灣投資可說是來勢洶洶,看準台灣消費市場,投資蓋旗艦中心。知名跑車保時捷投資12億元在新莊蓋展示暨服務中心,佔地3,100坪,有意再評估新竹及台南...
第1,看好台商資金將持續回流台灣並且投入不動產,今年仍將以工業廠房、土地為主,次要者為商辦、旅館及豪宅。 第2,台北市B辦近年由於都更重建、改裝旅館等,供給呈現負成長,而租金收益約2.5%優於住宅,先前已有不少個案成交價格已上升,預料今年B辦價格仍會繼續上漲。第3,由於公司新創、合併以及新A辦陸續完工招商,帶起企業總部搬遷並且拉高租金,A辦租金今年預計將持續上揚 。 第4,過去建商取得土地多興建住宅,然而近年住宅...