目前台商回台布局有兩個方案:第一個是行政院推動的「歡迎台商回台投資行動方案」,實施期間為2019年至2021年;第二個是《境外資金匯回管理運用及課稅條例》,不過該條例僅於4月11日通過草案,預計最快在下半年於立法院三讀通過實施。截至6月13日,已經有73家廠商通過「歡迎台商回台投資行動方案」的審核,總投資金額約新台幣3,750億元,預計可以創造3萬4,100個就業機會;至於《境外資金匯回管理運用及課稅條例》草案,根據...
三環三線帶動工業區行情 新北市工業區轉型科技廠辦 講座中提到,近年中國製造業經營成本提升,部分則回台投資設廠,加上中美貿易戰影響,關稅再度提高,產業出現巨大的轉變,使得台商積極回台尋地。 信義全球資產專案經理賴志瑋表示,許多上市櫃及大型廠商持續投資新北工業地產,買地蓋廠房趨勢日漸明顯,雙北及桃園是企業家首選,近三年新北市工業土地交易熱區在林口及新莊,廠辦則是中和及汐止,其中又以新北產業園區土地漲幅最高。 新北市重...
近年廠商進駐彰濱工業區不斷增加,以精密機械等傳統產業居多,台玻開設觀光工廠每年吸引百萬人潮,揮別過去因偏遠且靠海,導致廠商不願設廠的窘境。信義房屋彰化三民店店長巫忠穎分析指出,近年政府對閒置工業用地課重稅,彰濱工業區興蓋很多廠房,近期更因中美貿易戰影響,吸引台商回流,包含兩岸窗簾及家飾紡織品製造大廠慶豐富實業,去年已於彰濱工業區興建新廠房,預料就業機會增加,人口還會繼續成長。以往鹿港鎮房市自成一格,少有外地客移入,但...
世邦魏理仕(CBRE)9日公布2019年前四月商用不動產、土地兩大市場交易現況指出,建商帶頭衝帶旺土地市場,推升前四月土地交易量達837億、年增率達90%;商用不動產也成交356億元、年增36%。總計兩大市場成交1,193億,直逼1,200億關卡,刷新史上同期最大量紀錄。土地方面,光是元利建設創辦人林敏雄拍下北市信義計劃區D3的1,553坪土地,就砸下112.58億元,佔了近一成的土地交易量。世邦魏理仕台灣研究部主管...
信義全球資產經理王維宏表示,受台商回流擴大投資台灣積極尋地蓋廠房,工業地產持續成為2019年首季焦點,買方多以科技、傳產業,物流廠房需求旺盛,全聯實業及全家分別在台中投資物流中心,企業看好台中及高雄,持續加碼投資,海霸王以約54億元標下高雄85大樓。建商看好市場需求積極獵地,而首季土地交易金額最大一筆,和碩建設以70.78億元標下土城區元和段土地。華固建設看好新北市廠辦需求,以20.55億元買下新莊區工業土地,將興建...
侯友宜指出,市府配合經濟部工業局,推動「都市型工業區更新立體化發展方案」,擴大適用至非編定開發都市計畫工業區,積極研擬相關草案內容及配套措施。「新北市都市計畫工業區(產專區)更新立體化發展方案」草案內容及相關配套措施與申請機制,已於今年2月27日預告修正,後續方案預計6月發佈實施。方案施行後,將可使產業樓板面積增加10倍以上,並擴增29個行政區都市計畫工業區約691萬平方公尺樓板面積,促進民間投資,加速私人工業區開發...