信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去兩三年房市移轉棟數都是歷史的低量,顯見過去一段房市修正時期,市場上累積了一股遞延的購屋能量,隨整體房市價量逐漸穩定,買盤也逐漸回籠,尤其當購屋人發現最近看的房子,被其它買方成交後,心態上就會轉趨積極一點,而今年開春後市場買盤就快速回籠,反應到3月房市交易量能出現明顯回溫。台北市3月房市交易量年增28%,平均房價也拉高至每坪62.3萬元,主要台北市大安區、中正區等市中心區域,...
信義房屋依據實價登錄資料進行統計分析,台中市現階段雖以三房為主流產品,兩房及一房比例逐年成長,其中以台中市北區與西屯區佔比居多,分別為29.9%和26.12%,且逐年遞增。台中市小宅當道,信義房屋漢口店店長邱冠達表認同,他說北區兩房與一房不論是新建案增加或二手屋買賣均有增長,主要是捷運線通過,G7站於該區域內,加上中國醫藥大學及附設醫院、一中商圈等,上班族與學生群族多,對小坪數房屋需求最高。邱冠達說明,考慮北區生活機...
永和為新北市第一圈行政區,即便2月適逢9天農曆春節連假,房屋成交量正成長,根據新北市政府地政局統計,永和區2月不動產移轉買買棟數為116棟,較去年同期成長35.29%。永和兩大交易熱區為頂溪商圈與永安市場捷運四號公園周邊,今年第一季呈現價穩量升,不僅住宅市場交易旺盛,店面交易熱度攀升中。信義房屋永和頂溪店店長留嘉良表示,今年第一季來客量比去年同期增加2至3成,促使成交量持續增加,頂溪商圈周邊以二手電梯大樓銷售最佳,2...
經濟日報報導,大家房屋企研室主任郎美囡表示,大安路橫跨忠孝東路,大安路1段上有許多時尚精品店,儘管人潮不如忠孝東路多,但店家大多以培養老客戶為主,大眾品牌少,以商品特殊性或是具有品牌效益的商家為大宗。此外,大安路店租比忠孝東路低,招租較容易,該路段長久以來都是以時尚潮流為主,客戶群固定,因此只要有符合行情的店面釋出,仍會有買方接手。住商不動產仁愛光復店經理黃獻寬表示,大安路在東區、216巷及延吉街都是許多店面布局的主...
台南觀光旅遊興盛,商家林立,但汰換率也很高,據台南市經發局商業登記家數最新統計,今年1月店家數達6萬7,043家,比起去年同期多出4,000多家;而歇業店家也不少,今年1月增至281家,創下半年來新高。信義房屋金華店店長陳政光分析,台南店面流動率高來自於近年受到電商影響,交易模式改變,部分業者轉向網路販售,以及新創店家同質性高,導致變動高,致使部分屋主趁著市場熱絡,紛紛由租轉賣,進而帶動這波店面的交易量增加。據實價登...
聞名國際的西門町大賺觀光財,店面與旅館業受益業績扶搖直上。信義房屋捷運西門店店長黃順凱指出,2015年台北市政府實施西區門戶計畫,拆除忠孝橋,以及將花燈節移至西門町舉辦等,以及觀光客大增的影響,使西門町揮別過去的陰霾,店面可說是一店難求,若出現空置店面一定是自身的產權問題。即便是近年兩岸政府關係緣故,導致陸客縮減,西門町觀光人潮並未銳減。根據台北捷運旅運量,2018年西門站進出口人次為5451萬人,比2017年539...