另外王道銀行也搶進東區熱門的三角窗店面,頗有打造潮牌銀行品牌的氣勢。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,運動品牌成為目前國內少數可以搶進熱門商圈店面,且同時可以承租較大營業面積的業種,對比過往需要較大營業面積的傳統銀行業者,因為成本等因素考量,反而越開越小甚至有些還捨棄沿街店面,往辦公大樓樓上移動的趨勢,由此也可發現店面不僅是承租的業種在改變,部分業種的營業型態也有明顯變化。 信義計劃區內店面最熱門的松壽路...
根據實價租金揭露資料顯示,國內共有6筆的租賃揭露,租金行情在每坪2萬元以上,其中就有4筆出現在東區商圈內,目前租金揭露單價最高仍是站前商圈的韓系藥妝店面,第二名則是東區商圈正忠孝東路上的日系藥妝店面,單坪月租2.57萬元,45坪店面單月租金高達115.5萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,店面產品是此波受惠的「觀光概念」產品,北市熱門商圈的精華店面,單坪兩萬租金的交易揭露越來越多。而觀察此波能夠創造高租...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,大安區與信義區土地、住宅與套房產品的價格,不僅是台北市最貴,也可以說是全國含金量最高的區塊,此次實價揭露大安區就有土地成交每坪667萬元,不到8坪的土地成交5247萬,另有都更豪宅「元大栢悅」成交每坪超過200萬元,挑高小套房12.7坪成交1510萬元,換算每坪成交119萬元,大安區各類型的不動產價格,幾乎在全國都是名列前茅。 至於店面部分,陸客自由行的熱門景點西門町,則是此...
受到陸客自由行與景氣復甦的消費力道支撐,店面產品交易表現還算穩定,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,受到民間消費帶動之下,與陸客自由行的效益,飯店與店面產品是直接受惠的兩項產品,不過店面近年受到資金行情追捧,價格也來到歷史高檔水準,今年交易狀況也受到景氣影響。根據實價揭露資料顯示,北市上半年店面交易件數較去年同期少了約15%,交易金額也減少約2成,但和北市整體成屋市場交易相比,店面產品表現不算太差。 若以區域...