忠貞市場商圈以平鎮門牌居多，地理位置位於平鎮、中壢及八德之間，離八德擴大重劃區也不遠，其主要地標為忠貞市場，以雲南滇緬等美食聞名，信義房屋中壢龍岡店店長徐宇澄分析，忠貞市場商圈今年前6月買氣熱絡的原因是，在地生活機能完善，且區域內中古大樓屋齡約10年內，被購屋族視為CP值高。徐宇澄進一步說明，離忠貞市場商圈最近的重劃區即為八德擴大重劃區，房價已要19-24萬，生活機能也待發展，因此忠貞市場商圈的10年內中古大樓，單價...
根據桃園市地政局公布6月的交易移轉棟數，平鎮區的交易量表現為桃園市各行政區最亮眼，今年6月的交易移轉棟數為544件，較去年同期262件，增長107%。信義房屋平鎮店店長古鴻威表示，平鎮區6月疫情期間之所以交易量亮眼的原因，分析有二，第一為平鎮市區與南勢重劃區約有2個新建案交屋，挹注部分交易量。第二則為中古屋市場仍有首購、換屋等居住剛需族群與住宅、店面收租的置產族群支撐，古鴻威觀察，因為新冠肺炎農曆年前已爆發過一波疫情...
根據桃園不動產交易e指通統計實價資料，平鎮的四大生活圈中，中古屋去年房價與前年房價相比漲幅最高為平鎮國中生活圈7.4%，其次依序為忠貞市場生活圈6.7%、文化國小生活圈3.2%、南勢重劃區生活圈0.3%。平鎮國中生活圈為平鎮區最靠近中壢的地區，信義房屋平鎮店長古鴻威表示，漲幅最高有3個原因，第一，平鎮國中生活圈位於平鎮市區，為發展成熟的商圈，而居住族群大多是老平鎮人，因為世代居住，較少有換屋需求，因此平鎮國中生活圈的...
平鎮的南勢重劃區，今年首季的中古大樓交易棟數較去年同期增長193%。房價部分，中古大樓均價16.37萬，而新大樓均價為19.04萬。信義房屋平鎮店店長古鴻威表示，南勢重劃區今年首季的買氣有很大一部分是來自中壢市區的推擠效應，主因是中壢市區多為發展較早的成熟商圈，新建案少，自住買盤會轉往相鄰的平鎮市區一帶，但平鎮市區腹地也漸少，新建案稀少，又因桃園鐵路地下化計畫要增設平鎮車站的緣故，新建案開價漸高，自住買盤在平鎮市區找...
5月桃園房市尚未受影響 表現最亮眼是龜山區、平鎮區 依據桃園市地政局公布5月的交易移轉棟數，桃園市的主要交易熱區桃園、中壢、龜山、平鎮的年增率皆有正成長，其中年增率第一為龜山區，今年5月交易量428棟，較去年同期成長89%，第二則為平鎮區今年5月交易量341棟，較去年同期成長54%。 信義房屋長庚重劃店店長李德煌表示，龜山區的年增率仍亮眼的原因是A7重劃區量體大，又有預售屋陸續交屋，許多800-1000戶的大社區...
桃園市地政局另統計1月全市大樓及公寓交易均價，桃園市大樓為 20.0 萬元/坪，較前月下跌2.4%，與去年同期下跌2%；公寓為 13.1 萬元/坪，較前月上漲 1.6%，較去年同期下跌 3.0%。 分區來看，比較桃園、龜山、蘆竹、中壢、八德、平鎮及楊梅房市情況，並分析其住宅類型建物的平均成交單價及成交規模表現可得知，桃園1月住宅成交平均單價，最高為桃園區（23萬元/坪）及龜山區（22.3萬元/坪），其次為蘆竹區（2...