高雄市政府地政局長黃進雄表示,房地產市場自2014年開始自高點反轉,今年處於持續盤整階段,市場買氣相對保守,高雄市交易量經去(2017)年短暫回溫後,今(2018)年截至10月底止,買賣案件數為3萬2,575件,較去年同期微幅減少約2.28%。價格方面,因高雄市不動產價格較北部地區為低,且剛性需求仍在,建商購地需求仍然強勁,土地價格並未明顯下跌,屬持平發展,平均總調幅為0.33%。為了反映重大建設完工影響,今年針對高...
欣高公司累計至今年11月營收約13.65億元,年增28.63%,已逼進年度營收歷史紀錄,欣高董事長陳建東表示,今年營收跳升主因今年天然氣價格較高,每度約17.15元,年增9%,更比2年前增加近15%。另一主因則是由於欣高參與甲六園建設的「民權永富」建案,該案日前已完銷,並將於今年陸續入帳。 陳建東指出,在該次成功合作之後,欣高為了進一步拓展營收與創造多元發展,欣高與甲六園建設已經正是合資成立「盛欣園...
劉家豪說明,台北101大樓已連續8年出租率達90%,近5年來的平均出租率更逾96%,今年成交租金未稅單價約每坪4,300元,仍是台北市頂級A辦市場的最高價。隨著總體經濟與景氣面的影響,每年約有5%的新舊租戶會更替,其中預測科技、軟體、FinTech產業將持續成長。劉家豪指出,由於今年以來信義區連續大面積單位的供給短缺,加上明年並無新大樓供給釋出,促使租賃議價空間縮小,預估未來3年台北市A辦市場平均租金將會繼續上升。據...
根據信義房屋統計官網低總價宅專區的瀏覽狀況,發現低總價比即時降價區的物件點閱量高出三成以上,進一步統計2018年1~8月雙北低總價宅網路搜尋結果,以行政區觀察物件點閱前三名分別為中和區、板橋區與中山區,並以二房型的物件類型最受網友青睞。信義房屋數位流程發展部統計,網友在信義房屋網站瀏覽「低總價宅專區」,比瀏覽「即時降價區」的物件量高出三成以上;分析網友使用行為得知,即使是低總價專區內的物件,民眾還會進一步挑選降價幅度...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年1月1號雨遮不登記的新制上路後,今年才開始申請建照的個案,就無法登記雨遮坪數,因此從去年的8月開始就出現建照量緩步增加的現象,開發商取得建照後應於六個月內開工,因此反應到5月就出現開工量增的現象。另外一個導致動工數量增加的原因,還是反應開發商對未來景氣看法不再那麼悲觀,在逐步出清手上餘屋且回收資金後,還是願意購置土地,並規劃成符合現在市場銷售主流的產品。根據統計5月的住宅類...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年全台5~7月的累計連續三個月買賣移轉棟數為7.7萬棟,是2016年以來表現最好的時後,反應今年上半年的市場買氣回溫交易量增加,不過8月受到天候與民俗月影響,移轉棟數也出現明顯回落,尤其是受大雨影響最劇烈的中南部,衰退幅度較北部更為明顯。台北市8月移轉棟數下滑到1960棟,月減28%且年減8%,新北市則是4564棟月減18%,但年增約7%,主要是7月有新成屋交屋影響,拉高新北...