內政部每半年公布都市地價指數,台南市、高雄市雙雙自2018上半年起連七漲。根據最新數據,台南市以東區地價指數上漲最多,主要是受到南台南站副都心區段徵收、平實營區市地重劃區,和南紡二期開始營運等原因所帶動;高雄市則是楠梓區漲勢最顯著,包括捷運後勁站、莒光及右昌鄰近地區,新建案與中古透天厝交易熱度攀升,高大特區土地交易量也很穩定,帶動地價上漲。 台南市 以東區地價指數上漲最多 信義房屋成大店店長楊雅芬表示,東區是傳統...
內政部指出,都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法查估平均區段地價,並據此編算各地土地價格的相對變動百分率;內政部會定期在每年的1月及7月,發布最新一期都市地價指數統計結果。 新北建設到位 這區地價漲最多 觀察本期都市地價指數,在全國各縣市中,除連江縣小跌0.34%外,其餘縣市均較上期上漲,其中上漲幅度較大者,依序為新北市2.01%、台南市1.63%、嘉義市1.5%、高雄市1...
台中市地政局說明,作為地價稅課徵依據的公告地價,自2017年起修正為每2年調整一次,至於作為土地增值稅課稅基準的公告土地現值,依現行規定須每年調整一次。地政局指出,經調整後,明年全市公告地價約為市價的10.52%,公告土地現值佔市價百分比則約90.37%,未來將持續精進各區段地價均衡性。地價稅微增 中市府:不影響市政建設經台中市地政局試算,本次公告地價調整,將使明年一般土地地價稅增加約30元、自用住宅用地增加約2元,...
信義房屋進一步分析,招商熱烈,足見各界對於台南發展潛力期待強烈,連帶推升房市熱度,至於明年亮點區域,永康、善化、新市等南科周圍蛋白區因有較大供給量與需求量,又有建設題材,預估將持續受到注目。繼去年簽約金額達114億元,台南市府日前表示,10月份之前已有6個民間參與公共建設招商案成功簽約,目前尚有1案完成審查,另外,南仁湖育樂股份有限公司也甫獲選「平實營區綜合轉運站BOT案」最優申請人,8個案子整體投資金額上看210億...
台南市長黃偉哲表示,本次市府招標土地,位於永康區及新營區,區位條件優越,成功獲得市場青睞,期望得標者能善用土地資源,規劃符合市場需求的建案或建設,帶動台南市發展。黃偉哲說明,本次標售收入將優先償還開發成本及銀行貸款,其餘盈餘則將用於推動公共建設,提升台南市民生活品質。 17組人馬搶標 新營重劃區單價直逼4字頭 本次台南市政府推出的6宗標案,有5筆土地位於永康物流及轉運專區重劃區,餘下1筆則位在新營...
土地短少抬升房價?黃偉哲:炒作因素較大 黃偉哲指出,台南市政府於2014年宣布,禁止3公頃以上土地自辦重劃後,台南土地價格並未出現明顯上漲,直到2019年,台積電宣布進駐南科後,才帶動台南房價迅速走揚,因此他認為,房地產價格上漲,應是炒作因素較大,而非限制自辦重劃,導致土地供應不足所致。 台南市地政局長陳淑美說明,自台南縣、市合併後,台南市政府共已完成327.66公頃的公辦土地開發,反觀自辦市地重...