北市建管處表示,此拆除案是83年之前既存違建,但依規定,屋頂違建增蓋兩層以上有危害公共安全疑慮,得優先拆除,目前先拆除坪數約55坪的8樓頂加,施工時間約2、3天,後續會跟屋主收取拆除費用,至於7樓頂加,則先列管。 日前柯文哲曾打算拿掉「阿扁特赦令」,但礙於中央法令,柯傾向另研擬一套跨局處機制,初步規畫由教育局通報出租學生的違建戶、地政局要求房仲不接洽隔3間以上屋頂違建等,違反公安的違建將優先處理。 北市都發局擬強...
首件媒合成功屋主張先生表示,得知要參與新北市社會住宅包租代管的專案後,非常認同。第一個看房的張小姐是單親媽媽,育有兩名女兒,在永和區住了快十年,非常喜歡永和的生活環境,小孩子學區也在附近,但上個月房東突然通知要收回房子,若找不到鄰近屋源,小孩上學及生活會增加許多交通開銷與變動。 經由包租代管方案,順利媒合成功,在過年前就安心遷入。屋主張先生表示透過新北市社會住宅包租代管專案,把自己的房子,交給最需要的人,讓他也了了...
高市府都發局表示,配合《住宅法》修正,政府今年首度放寬多項租金補貼承租戶資格限制,包含違建弱勢戶可申請1次、中低收入戶列入評點提高補貼機會。此外,將房屋出租給補貼戶的屋主也享有免稅措施,包含房屋稅1.2%優惠及綜合所得稅每月1萬元免稅等,各種措施讓今年申請數攀升。 高雄市已連續三年率先全國發放租金補貼,經都發局審查,符合補助資格的承租戶有9,630戶,超出原計畫核定戶231戶,為照護弱勢民眾居住需求,決定自籌經費讓...
無任何社會經驗,信義房屋竹北莊敬店專員曾彥儒第一份工作選擇信義,憑藉服務熱情,工作不久即在去年奪得信義新秀,締造好成績,他認為,「不論景氣好不好,市場上總是有人要賣房子、買房子,重點是要獲得信任,服務到位,就有機會成交!」 在信義房屋要躋身新秀,必須在半年內成交佣金及件數達一定成績。曾彥儒說,會選擇房仲,並投入信義房屋工作,主要有兩大原因,一是個性上本身就喜歡歷練,另是到房仲官網搜尋時,十分認同信義房屋的經營理念。...
以區域來看,這類型的交易反而不是市中心與中山區成交最多,而是由內湖區居冠,且多數都集中在內湖五期的重劃區內。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,以新版調整後的豪宅稅來看,調整為1+固定率120%後,若屬於八千萬元以上適用豪宅稅率的房屋,房屋稅就要多繳2.2倍,因此若是成交總價很接近八千萬元時,可能就會成為交易時的關鍵因素之一。 以區域來看,中山區今年至今總價7800~7999萬元的住宅,共計有6件揭露案,但...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然有人認為奢侈稅的稅收狀況和預期差異很大,但奢侈稅真正的意義是打壓投資,因為害怕被課到稅,而減少短期投機的行為,因而課不到稅的奢侈稅才是真正對市場有嚇阻力。 以奢侈稅上路以來各年的稅收狀況來看,以2013年與2014年課稅金額較高,2013年土地與房屋的交易奢侈稅課稅36億元,2014年奢侈稅則課徵31.8億元,曾敬德表示,稅捐機關對於刻意規避奢侈稅交易的查稅越來越有心得,...