【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於22日再度宣布升息半碼,引發各界不少關注與討論,除日益高漲的房價之外,購屋民眾勢必面臨升息所帶來的還款壓力。不過,中華民國不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成認為,房貸利率只要還維持在4%以內,都還算是低利率,並不會直接衝擊房市。 近年來政府為落實「居住正義」的概念,持續端出調控市場房價的政策,對此謝坤成強調,與其「管制」市場,政府更應該做的是「管理」市場,因為房市是忠實反映國家經濟的...
【住展房屋網/綜合報導】財政部表示,為促進租稅公平與居住正義,囤房稅不只稅率,還有稅基(房屋評定現值)。而房屋評定現值涵蓋房屋標準單價(新屋價值)與地段率(商業發展程度)、折舊率(按屋齡計算)等,由各縣市房屋標準單價每三年重新檢討評定。 若地方縣市調整房屋標準單價,當年度7月1日後新建、增建、改建房屋皆適用,以建物使用執照認定,既有建築不受影響。地段率則一體適用,不分新舊。 官員指出,今年有13個縣市適逢調整房屋...
【住展房屋網/綜合報導】實價登錄2.0自去年7月1日上路,明令「禁止預售屋紅單轉售」違者最重可處以100萬元罰鍰,不過新制上路至今沒有抓到半件違規案件,甚至也沒有民眾檢舉。 倘若《平均地權條例》修法再拖延,一定會助長投機客的「炒作」空間。對此,內政部反應消極。新制也規定交易後30天內須申報,卻也提不出未申報的相關數據,新制如同虛設。 巢運昨邀朝野5名跨黨派立委召開記者會,籲將《平均地權條例》修法列為本會期優先法案...
高雄市都發局吳文彥表示,行政院主計處統計,今(2022)年4月消費者物價指數與2020年4月相較,增幅為5.55%,以月薪5萬元的青年為例,納入家庭消費支出以及消費物價調高後,每月平均花費約49,254元,在薪資未調升的情形下,每個家庭所承受的負擔更重。 加碼1.07億 確保全市受惠 吳文彥指出,原先納入內政部的租金補貼方案,僅69,100戶住宅受惠,惟仍有2,500餘戶無法取得補助,因此高雄市政...
桃園市長鄭文燦指出,除了「桃原新政」外,市政府更設置《桃園市原住民發展及保障自治條例》,規劃自建、購買、修繕補助、租屋補貼及社會住宅等方案,據統計,去(2021)年在自建、購買以及修繕補助案件部分,共核定245件,占全國最高,同時建構補助金額從原本的每戶20萬元,調高至22萬元,修繕補助也從10萬元提高到15萬元。 租金補貼 連頂樓加蓋也可申請 鄭文燦表示,在內政部今年度擴大租金補貼方案計畫內,除...
因應台南市推動南科及沙崙園區發展,帶動房地產市場,目前台南市自住剛性需求高達82.52%,台南市財務局表示,在財富相對增加的情形下,雖可帶動經濟及稅收成長,但免不了房價炒作行為,為加強維護轄內不動產交易手段,中央及市政府祭出一連串政策,遏制交易歪風。 持有1戶自用住宅 適用房屋稅84折優惠 台南市財務局說明,除了中央多項打炒房、升息、修正草案等措施外,台南市也率先中、南部實施「囤房稅」政策,另針對...