高雄市長陳其邁表示,受疫情、原物料上漲影響,全國房價飆漲,加上高雄市產業轉型,大部分熱區房價漲幅高達35%,為協助青年及弱勢族群買房,高雄市推出4項房屋政策,包含「住:興建社會住宅」、「租:增額租金補貼」、「買:市民首購低利貸款」、「課:課徵囤房稅」等項目,保障青年與弱勢族群居住權益。 首購族買房 祭出1.68%低利率 針對上述4項政策,在住的部分,高雄市政府與國家住都中心將聯合推動1萬戶社會住宅,其中中央規劃7...
炒房助漲房價 與換約有何關係? 針對內政部擬祭出禁止預售屋、新成屋換約修法條款,中華民國不動產開發商業同業公會全聯會理事長楊玉全表示堅決反對,對此說明,法人購買住宅用房屋,乃天經地義,但從簽約至交屋數年期間,免不了發生經濟變故、家庭因素、離職等換約需求,因此「換約」並不相等於「炒房」,加上房地合一稅2.0已針對非自願交易訂有排除條款,若政府想遏止炒房行為,應採重稅手段,而不是全面禁止換約,忽視民間困難。楊玉全進一步...
有議員舉例,如國賓、西華飯店這類強勢危老屬單一所有權人,其中西華將取得40%容積獎勵,等同政府直送業者賺取150億元,與經濟弱勢的社區無法取得100%同意就無法申請的差距相較,並不符合居住正義精神,因此建議修法,改為單一所有權人的地主回饋部分空間作為公共設施,由市政府運用,較符合居住正義政策。 建管處:考慮不給單一所有權人優惠 對此,台北市建管處長劉美秀解釋,危老重建申請程序有初評和複評,由指定的四大工會負責。建...
台北市地政局表示,因應實價登錄2.0新制上路,為維護預售屋交易安全及實價資訊品質,於去(2021)年舉辦「居住正義2.0系列論壇V-預售屋資訊與交易安全之探討與展望」並進行「台北市房市健全網路民意調查」,共蒐集1,003份有效問卷。問卷結果顯示,多數受訪者認為,透過嚴罰、抽查契約比對價格、協請金融機構查調資訊等方式,是有效防止申報不實的方法,另當預售屋解約或換約案件時,應撤銷原申報資訊,以避免混淆消費者對市場銷售情形...
花敬群舉例說明,日前曾有媒體報導「六都越住越小 台南人最可憐7年縮水17.3坪」,令大眾誤以為是「房價高漲」,才導致「房子越買越小」,但實際上台南市推案坪數縮水,是因豪宅產品銷售熱度不如以往,才令市場主流產品從早年的60坪降至40坪,而非民眾買不起房子所致,由此可見媒體扭曲事實的報導,已對房市生態造成影響。 杜絕飢餓行銷 遏止炒作歪風 花敬群表示,目前內政部針對預售屋換約,擬訂新機制,期望透過抑制投資客利用換約從...
台北市社會局表示,本項調查期間,共收集1,039份有效問卷,經分析後發現,弱勢民眾普遍認為在台北市1房型可負擔的租金範疇為4,000至7,000元;至於1人合宜居住坪數調查,則以7至9坪為最多人選擇的選項。對此社會局表示,未來北市社宅將呼應民眾需求,規劃約7到8坪的一房型,並以弱勢民眾認為合理的租金區間對外招租。北市租金補貼 獲選「最有效」居住政策此外,據問卷呈現結果,在北市現今居住政策當中,多數弱勢民眾認為可最有效...