捷運工程局預計在5月底標售捷運聯開案「碧潭有約」,而最新公布的捷運聯開案「臨沂帝國」也將在6月開標,總計釋出6戶,總銷金額為4.86億元,坪數則從62.5~64.5坪不等,平均底價為每坪123萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「臨沂帝國」屬於台北市中心的捷運聯開案,周邊生活機能成熟,交通便利性高,捷運工程局此次標售底價每坪約123萬元,創下聯開案標售的新高價,不過「臨沂帝國」屬於商圈內的地標大樓社區,...
目前實價揭露一次約揭露半個月的買賣申報案件,而北市的房屋移轉扣除土地、車位與親友間的交易移轉,此次北市的揭露量僅剩下441筆,一個行政區半個月的揭露量平均不到40筆,除了中間有農曆春節等季節性因素外,北市的房市受到一連串的政策衝擊,造成房市交易量低落也是影響原因之一。 而北市的信義區則有筆低價的交易紀錄,每坪成交金額僅8萬元,根據備註資料顯示,「親友特殊關係間之交易。二親等買賣(母女)因土增稅申辦自用稅率,未主張買...
世界銀行資料顯示,馬來西亞經濟成長率達到平均6.5%,馬來西亞政府投入1720億令吉打造大吉隆玻計畫,將讓吉隆坡在2020年躋身成為世界前20個適宜居住的城市之一。此外,大吉隆坡捷運線連接周邊城市,預計在2026年隆新高鐵通車後,往返新加坡只需90分鐘,形成一日生活圈,帶動吉隆坡房市蓬勃發展。 經過評估慎選後,信義房屋看中馬來西亞在政經情勢、交易法規、對外資態度以及未來經濟發展潛力,成立具中、英、馬來文能力的國際團...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,五分埔都更可以說是一波多折,包括市有地讓售問題、大法官釋憲違憲等疑慮等,不過此次實價登錄發現有開發商取得松山路一棟三樓的公寓,研判應是對於未來性仍看好,因此願意在此時進場購地做為都更的一員。 經調查結果推估,該筆交易案的基地座落位置,應是屬於松山路、永吉路西北側更新地區案,申請日期為2005年8月,核定日期為2011年12月,至今已經超過10年時間仍尚未進行改建。 而此次實...
就實價揭露資料來看,全國人口數最多的新北市,房屋的買賣交易規模也位居全國之冠,去年實價揭露的房屋(房地+車)的買賣金額,高達7727億元,若加上土地的買賣揭露金額,2013年新北市土地、房屋等不動產交易金額,就將近1兆元,約占全國的22%。 排名第二的則是台北市,雖然買賣移轉棟數在六都中,僅比台南市多,但北市的房價水準位居全國之冠,統計房屋的交易規模達6324億元,排名全國第二,但受限於國有地停止標售與土地整合不易...
站前商圈屬於北市重要的交通節點,加上有NOVA與補習街等人潮,先前才創下小店面每坪六百萬元的交易紀錄,此次館前路上有間26.83坪的三角窗店面,揭露月租73.85萬元,換算每坪租金高達2.75萬元,幾乎是台北市A辦大樓租金行情的9倍,該店面也是2013年實價揭露的租金店王。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,站前商圈串接到西門町商圈,本來就有不少的人潮,陸客自由行開放後,更提升區域的消費人氣,區域內新開設不少...