提到信義計劃區,既定印象是豪宅區,其實在周邊有一些親民房價路段,享同樣生活機能,房價卻有一半之差。信義房屋世貿松德店店長鄭育全表示,信義路5-6段及松德路一帶區塊是兼具生活機能和交通便利性高的區域,至捷運紅線的象山站和捷運藍線的永春站步行約8-12分鐘內,鄰近信義百貨商圈外,更有永春(虎林)、林口街傳統市場生活用品採買便利。「與豪宅區是共同的學區,包含博愛國小和興雅國中等」鄭育全說,這般優質的生活條件區域,因部分區段...
近來大型連鎖品牌積極在台南市拓點,包含佳里區星巴克將落腳佳里外環道新生路與佳東路口,預計4月開幕,以及去年初咖啡連鎖店路易莎咖啡就設點在佳里轉運站旁;還有特力屋將首度進駐台南溪北,以社區店模式經營,預定3月20日開幕。信義房屋復國店店長李聿旌觀察,由於台南市中心租金逐年高漲、腹地趨於飽和,致使現在連鎖品牌逐步往外圍擴點,且根據實價登錄數據,佳里區、新營區房價相對低,去年平均單價僅10萬元左右,佳里區又是沿海大北門區6...
信義房屋企研室根據實價登錄資料,統計去年高雄市主要行政區屋齡5年內大樓行情,其中以苓雅區房價最高,均價達27.2萬元,年增2.35%。信義房屋市府復興店店長黃俊喬表示,近期確實感受新屋行情持續攀升,例如光華一路新成屋因近文化中心,實價登錄行情多在單價25-28萬元,高樓層甚至突破每坪30萬元,但也因行情較高,致使中古產品更加搶手。「四維國小周遭屋齡雖已30多年大樓,因近學區、房價低,仍相當受歡迎」,黃俊喬舉例,福建街...
京站小碧潭店蒐羅30間以上話題餐廳,綜合多國料理以及Woosa屋莎鬆餅屋、精品燒肉YKNK Club等排隊店家,話題性極高,信義房屋新店中央店店長郭冠廷也表示,由於京站與去年進駐的IKEA皆為美河市捷運共構商場,將人潮帶進該商圈,看屋人數也因此增加,是否能轉換為買氣,仍待後續觀察。根據信義房屋提供實價登錄數據, 小碧潭站周圍房市變化從2017年交易量144件、單坪均價45.66萬,上升至2019年的交易量203件、單...
信義房屋企研室依實價登錄資料分析電梯大樓價格,2019年電梯大樓價格上漲幅度最大的是樹林區,約1成左右。與房價相對低,以致漲幅較大有關外,也來自於生活機能和交通便利性。信義房屋樹林店店長王柏竣表示,近期樹林火車站前電梯大樓新建案價格開高,帶動周邊房價隨之上揚,包括弘華富美建案開價來到47-49萬元,車位200-220萬元。「樹林火車站周邊是最熱鬧的商圈,不少台北或板橋等地來此購屋,鎖定電梯大樓2-3房。」王柏竣強調,...
根據最新2019年「大台中房市分析年報」,台中市透天厝去年第四季實價登錄成交價格攀升至近年最高點,總價區間落在1360-1600萬元,較上年同期成長5%左右;其中屋齡2年內透天厝交易超過百件者,平均總價較高位在太平區1550萬元、沙鹿區1480萬元及大雅區1260萬元,呈現平穩上漲走勢。信義房屋中科園區店店長陳建安分析,太平區、沙鹿區及大雅區屬於台中市衛星城市,主要是在市區房地價上漲、腹地稀缺之後,建商逐漸往外圍推案...