不動產買賣案件改由買賣雙方共同申報登錄,「平均地權條例有關實價申報登錄改由買賣雙方辦理」,案件申報登錄時間提前至移轉登記時一併辦理,新制透過買賣雙方相互勾稽,可提升資訊的正確性與不動產交易透明度。 2020實價登錄「新」制7月1日上路!實價登錄懶人包|修法前後差異比較一次懂 想知道更多實價登錄新制修法前後差異嗎?小編都為你整理好囉~~
在地房仲專家指出,建國三路新建案交屋所致,但其實當地主力產品是店面;特別的是,雖然近年觀光人潮減少,但因鄰近火車站、建設議題多,「商圈沒落但價格卻沒掉」,甚至屋齡超過70年的臨路透天,價格仍超過5000萬!據統計,三民區交易棟數最多的前三名依序是建國三路、民族一路、敦化街。信義房屋後驛店專案經理段展綦表示,建國三路有新大樓交屋,致使交易移轉棟數多,但其實當地最多的是可作店面的透天厝,而且因為鄰近火車站,加上近期有鐵路...
台中捷運綠線預計10月通車,而綠線延伸彰化的可行性研究日前也獲交通部複審通過,將報行政院核定。延伸彰化路段全長6.59公里,起自「高鐵台中站」,將再設置5個站點,分別位於成功嶺大門東側、烏日榮泉路與健行路口,越過烏溪進入彰化市之後,則位於彰興路與金馬東路口、金馬路與中山路口,最後銜接彰化鐵路高架化新設的台鐵金馬站。住商不動產彰化員林加盟店店東江建德認為,捷運路線與現有的台鐵路線不同,若順利通車,等於多一項交通工具往返...
今年以來,竹北房市絲毫不受疫情影響,國內解封後,買氣更加爆炸性成長。信義房屋竹北嘉豐店店長曾翌婷表示,疫情趨緩後,竹北買氣大爆發,舉凡1500-2000萬元區間的大樓物件,都可用搶的或者秒殺形容。她舉例說明,竹北高鐵區域內的社區「原美館」日前一戶總價1398萬元,單價約28萬元,共有55組人預約看屋,甚至還要約一天的晚上8點,請所有買方到店內抽籤,當場有買方強調,不管多少,他都願意加價買。不僅中古屋市場搶房,連預售市...
房仲專家指出,房價下修主要原因在於近兩年特區中交易物件多為屋齡20年以上的中古物件,這些中古屋價格皆在20萬以下進而拉低平均價格,同時10年內價格在22萬以上的物件這兩年交易量甚低,加上今年新案皆為預售,尚未納入實價系統當中,多方因素之下造成文山特區整體平均價格微下修。高市文山特區生活圈,地處東高雄三民區與鳳山區的精華區,具備成熟商圈發展,包括外圍的澄清路、青年路都有大型連鎖餐廳、量販店,而重劃區內的文恆路、文濱路等...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市新一代的指標豪宅不少都進入成屋銷售階段,豪宅客現場看屋多看多比較後,決定購買的意願會較為明確,不過可能因為資金調度或生意太忙等狀況,交易過程也比一般住宅交易要更久。近期市場上的指標豪宅陸續有成交的實價揭露,從交易的狀況來看,雖然投資行為不興盛,但自用換屋的需求穩定,豪宅推案也慢慢的銷售去化。「松濤苑」從銷售至今共有8筆實價紀錄,最高價為6樓2015年8月成交每坪270.6...