文／梁博超 土耳其日前出現強震造成許多建築物倒塌，新北市為加速危險老舊建築物重建，只要民眾申請危老重建獲核准後，就可向都更處申請製作危老重建計畫書的補助，每案最高可補助5.5萬元，今年度受理申請的期限至10月31日為止。 全國屋齡超過30年的老屋達460萬戶，其中新北約有77萬戶，而台灣位處於地震帶，有鑒於日前土耳其出現強震，造成數以千計房屋倒塌。新北市政府持續推動多元都市更新，市長侯友宜上任後已突破...
台灣首善之都台北市正在快速變老！ 根據內政部資料統計，自2012年Q2至2022年Q2期間，全國平均屋齡衝破30年大關、來到32年，十年來增加5.66歲，其中台北市平均屋齡更跳升近8年達37.06年，上升速度為六都之最；加上台北市新興重劃區數量屈指可數，新建案供給量有限，舊市區呈現處處是老房子的窘境。安信建經總經理張峰榮指出，台北市屋齡達30年以上的老屋數量已累積至逾65萬戶，占北市住宅存量高達約72％，等於10間房...
編輯著作／梁博超 文／梁博超 新北市中和安邦青年社會住宅19日舉行上梁典禮，由新北市副市長謝政達主持，並慰問辛苦建造社宅的施工團隊及同仁。謝政達指出，安邦社宅鄰近捷運站，不僅交通便利，也有優越的生活機能，未來可提供632戶社宅、4處公益空間、3戶店舖，預計2023年底完工。 新北市「中和安邦青年社會住宅」今舉行上梁典禮，新北市副市長謝政達與貴賓共同祝福工程順利。(圖/新北市政府城鄉發展局) 中和安...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，商業區的透天因為土地使用強度高，加上整合周邊透天後，可以申請危老改建的容積獎勵，有些整合型的開發商會透過買入與持續整合周邊老舊透天等較為靈活的方式，取得可以改建的精華區土地，因此實價可以發現持續有億元級透天的交易紀錄。此次揭露為衡陽路上一處透天，實價揭露交易時間為今年11月，建物則為老舊透天厝，成交金額達2.57億元，土地單價約每坪534萬元，一旁還有數棟2~4樓的透天建築物群...
信義房屋鑑價部指出，許多坊間房仲業者若接到預售案件，通常都是用合約書部分頁面的概略資訊製作不動產說明書，例如物件的案名、地點、預計完工日期等。信義房屋卻都請賣方提供完整的整本合約書，由專人詳閱後，把應記載事項重點抓出來，包括建商有無提供履約保證機制、約定使用的建材規劃、稅費如何支付、交屋期限為何等，讓消費者清楚掌握預售屋資訊，也不必擔心看不懂合約文字，平白導致權益受損。其次，信義房屋鑑價部也會比對合約及建照、政府網站...
文／住展雜誌 2022九合一選舉已於日前圓滿落幕，在激烈競爭之下，地方諸侯終於大局底定。各候選人在選戰過程中，對於住宅政策都提出不少看法，《住展雜誌》整理六都市長當選人的住宅政見如下： 台北市 蔣萬安 蔣萬安表示，當選後將保留更高比例社宅戶數，提供給40歲以下年輕人戶數，他認為柯文哲市長的社宅政策在溝通、財務規劃及地點選擇上都有問題，未來會透過公辦都更、校園改建EOD計畫等方式，解決北市土地取得困難的居住問題；...