台中12期重劃區面積約81公頃，東起黎明路、漢翔東路，西至環中路二段，南以台灣大道為界，北至福星北路，鄰近台中科學園區與精密機械園區，並且緊鄰熱鬧的逢甲商圈，在各種地利優勢加持下，前些年建商搶進獵地推案，起初因容積獎勵，鼓勵開發大坪數建案，建商推出的坪數約60坪至百坪，每戶總價逾2000萬元。幾年過去已陸續完成交屋並且入住，但12期卻出現轉手不易的情況。信義房屋逢甲黎明店店長洪振祐指出，近年因小坪數、低總價為主流，深...
高鐵彰化車站特定區目前開發案眾多，包含近完工的中央氣象局田中氣象站、旅館區、產專區及住宅區等，也陸續都有業者申請建築開發。至於彰化基督教醫院，於去年5月也進駐高鐵特定區設點，將投資田中智能健康園區─田中基督教醫院，總面積1.95公頃，預計將進一步打造高鐵彰化站周遭的醫療產業。彰化縣地政處長劉坤松表示，彰化高鐵特區可標售第1種住宅區土地，建蔽率為50％，容積率為140％；第1種與第2種產業服務專用區土地，建蔽率70％，...
負責中和這棟老屋整建的（口禾）暘建設總經理江德成表示，本案原本推動簡易都更，但談了10年都還沒有下文，最早搬出去的住戶已經4年了，所幸在2018年危老條例上路後，轉而申請危老整建，只花了22天就通過審核。江德成指出，本案老屋重建前48戶，2棟4層樓，重建後141戶，前棟3樓、後棟22樓，地下6層含125個停車位。花敬群表示，房屋耐震檢測初評補助從6,000元到8,000元，提高為1萬2000元到1萬5000元，且多數...
建築研究所於該會報中提出「推廣智慧居住空間，強化展示中心互動體驗」報告，透過物聯網連結，AI智慧機器人等設備，民眾即可輕鬆依照指令開啟或是關閉燈光、空調、居家監控等智慧化系統設備。建研所副所長王安強指出，智慧綠建築方案，希望能夠藉由政府帶頭，帶動民間參與。在都更和危老重建中，政府依照不同等級的智慧建築，也給予不同的容積獎勵，最高為10％。為使民眾能夠感受國內創新智慧產品的實際功能，內政部與產官學界合作，在北、中及南建...
蔡政府四大住宅政策包括危老重建、包租代管、都市更新、及社會住宅，徐國勇說，這4項住宅政策環環相扣，而國家住都中心將負責推動公辦都更、林口世大運社會住宅管理等工作，協助價購國有房地參與危老重建，並輔導民辦都更。 都更機制明確化 業界叫好 公辦都更方面，徐國勇指出，國家住都中心要在2019年上半年展現績效，讓台北捷運圓山站西側地區、信義區兒福中心B基地，今年6月能順利辦理公告招商，而中山女中南側地區，最快也會在202...
內政部於2017年5月10日公布施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，並提供容積獎勵、簡明程序、稅賦優惠及金融協助等措施，以解決危險及老舊建築物安全問題。該條例上路實施至今已超過20個月，根據最新統計資料，全國各地方政府已受理申請共136件，其中72件已通過核定。進一步觀察申請以及核定案件都市分布，內政部營建署表示，申請、核定件數大多位於6都，申請、核准件數分別為124件、64件，其中，新北市申請件數共35件、核...