若屋況允許,且家中有年長長輩,不少民眾會增設電梯以利方便。雲林縣稅務局近來接獲民眾來電詢問,家中設有電梯提供長輩上下樓怎麼會收到補繳房屋稅單? 稅務局說明,依房屋稅條例第3條規定「房屋稅,以附著於土地之各種房屋,及有關增加該房屋使用價值之建築物,為課徵對象。」所以電梯屬於附著房屋的設備,與房屋視為一體,也增加了房屋的使用價值,依法應課稅。房屋若因買賣、贈與等因素辦理移轉時,也須併入課徵契稅。 稅務局進一步澄清,工...
信義房屋不動產株式會社領先同業進軍東京五年以來,累計總成交量逾1,147件、總銷金額近700億日圓(約194億台幣),而今年截至十月為止,累計成交達350件,平均每天成交1.2件,顯示前往東京購屋置產已成為國人海外投資的主要標的。 周俊吉:向服務大國學習 信義房屋不動產株式會社成功達成服務業輸出一手催生信義房屋不動產株式會社的信義企業集團董事長周俊吉表示,五年前我們前進日本東京,除了想提供台灣客戶安心赴日購屋的環境...
緊鄰高鐵新竹站的竹北暐順經貿大樓6+PLAZA廣場,30個商店在日前試營運,將推出優惠和抽獎的促銷活動,廣場打造粉色燈飾的時光走廊,吸引許多民眾前往走走逛逛。 暐順經貿大樓為一棟地下4層、地上20層的複合式商業大樓,9月落成啟用,以空橋連結台鐵六家站與高鐵新竹站,經營範疇包括6+PLAZA廣場、辦公室出租、安捷國際酒店等。 大樓樓上是由安捷物業打造的安捷國際酒店,將於明年一月出正式開幕,是安捷物業中少見的酒店產品...
為讓房屋交易價格更透明,內政部推動實價登錄地政三法修法!先前台中建案「富邦天空樹」在內政部實價登錄系統中出現每坪近150萬元的天價,細查之後才發現,該筆資料僅登錄主建物加陽台,也就是業界俗稱的「實坪制」,若加計公設等面積,該筆成交單價僅在每坪60萬元出頭。 出現這樣的特殊案例,不熟悉實價登錄系統的消費者很可能被誤導而出高價。不僅如此,實價登錄自2012年8月上路迄今已近6年,仍有許多被人詬病之處,因此政府推動此次修...
【景氣回升 挹注企業布局新動能】 自上(9)月底,觸控面板業者勝華科技爆發被銀行抽銀根危機、股價連續跌停,迫使公司由精實產能,和私募引進策略夥伴兩方面雙管齊下,希望藉由產能整併和增加資金來源,盡快解除公司危機。而在勝華科技所有行動當中,又以活化資產的動作能立即止血、挹注現金:勝華將閒置產能整併後,關閉部分廠房,將可處分資產轉換現金,以改善獲利增加現金流入,加速清償銀行借款與利息支出。勝華科技的案例,讓企業資產活化議...
2016年購售屋族群最擔憂的就是房地合一新制,稍一不慎可能就得多繳數十萬甚至上百萬稅費,信義代書專案經理林以德表示:「民眾最常問的頭號問題就是『如何判斷適用新制還是舊制』,事實上只要掌握『取得時間』及『取得方式』就可以初步辨識。」一般而言,105年1月1日後買賣取得房屋再出售,或103年1月2日後買賣取得且持有2年內出售者,適用新制。至於「取得方式」為贈與或繼承者則依不同情形而有所差別。 第二個常見問題則是「那些相...