高雄市政府地政局統計2019年買賣移轉棟數,全市移轉37,250棟、年增12%,從主要行政區移轉量增幅來看,由橋頭區激增213%居冠,前鎮區和左營區則位居第二、三名,分別年增27%、25%。針對橋頭區交易熱絡,信義房屋楠梓店專員黃國宸表示,橋頭區受惠於科學園區話題,陸續吸引建商卡位進駐較早開發的新市鎮一期,雖生活機能缺乏,但因為鄰近楠梓區高雄大學特區、高雄都會公園、擁有捷運站點,並以低房價招攬首購族,新大樓單價約12...
信義房屋平鎮店店長李彥碩表示,桃園平鎮區住宅CP值高,一直以來都是南桃園民眾購屋首選之一,實價登錄揭露,平鎮區去年住宅平均單價為15至16萬元,價位相較中壢區親民,幾所熱門學校附近房價皆高於區域行情,包含私立復旦中學,因升學率高,受家長青睞,週邊屋齡10年內大樓每坪單價多介於18萬元至22萬元。文化國小因緊鄰私立復旦中學,屬額滿學校,周邊住宅同樣搶手,李彥碩表示,該區域屋齡偏高,多為中古透天社區,總價約1200至20...
八大學區商圈不僅擁有優質國中小東園國小、竹蓮國小、培英國中、建華國中,還有知名的新竹中學、新竹高商,以及清華大學、交通大學兩所國立大學,可以讓小孩一路從小唸到大,因此吸引不少學區教職員、竹科工程師移居,住宅十分搶手。信義房屋新竹學府店店長林駿良表示,該區域以屋齡15年左右大樓最受歡迎,緊鄰學校、社區管理較好的產品每坪約28至30萬元,若是屋齡20至30年電梯華廈、大樓,單坪也有約20至23萬元的行情,保值性佳。舊公寓...
日前,有一名爸爸上網詢問北市優質國中學區宅,有不少網友推薦中山區中正國中,因是近年北市考取第一志願人數最多的學校,又鄰近捷運中正紀念堂站、東門站、古亭站,生活機能便利,備受青睞。不過中正國中因是額滿學校,該校官網公告的入學門檻非常嚴格,需台北市國小畢業、全戶設籍(即父母與學生共同設籍),欲跨縣市就讀還得檢附中正區房屋所有權狀,因此推高購買房屋買氣。信義房屋南門店專案經理丁振倫表示,最常見的是家長購買8至12坪套房設學...
機場捷運林口站,位於新北市文化三路和八德路口,緊鄰三井outlet商圈、六合一行政園區,生活機能佳,周邊九成以上均成交電梯大樓產品,客層以鄰近的台北客居多。信義房屋林口店前店店長石旭宏指出,林口站除了交通便利、商圈成熟外,距離1公里內的「新林雙語學校」,去年8月剛落成,新穎的學校、全新的軟硬體設備,完備年輕的師資,推廣雙語為主和小班教學,吸引許多重視孩子教育的購屋族目光。石旭宏指出,新林雙語學校的設立,對周邊房價的支...
頭家商圈以頭家國小為核心,該校因聘有外籍教師,進而變成明星學校,吸引台中各區家長搶購附近學區宅。信義房屋北屯松竹專案經理謝明哲表示,頭家商圈因擁有明星學校而擴大知名度,近期又在頭家厝車站開通加持下,成為潭子區住宅成交量增長最多區域。 除了頭家商圈外,潭子其他房市交易重點地區也是集中於火車站周邊,包括潭子火車站自高架化之後,成交量也有小幅增加,謝明哲指出,潭子車站週邊機能最強,是當地居民主要生活圈,車站兩側的東寶里、潭...