淡水地政事務所比較新市鎮及舊市區鄰近國小發現，以交易量體來看，近2年來，淡海新市鎮區國小周邊平均交易量約600件，舊市區國小周邊約500件。淡水地政事務所表示，淡海新市鎮受近年人口移入，及輕軌捷運等公共設施帶動，學校周邊有穩定的交易量，舊市區交易量則依各地區環境不同，有所差異。 若從平均成交單價來看，新市鎮及舊市區的房價皆呈現上漲趨勢。 淡水地政事務所表示，淡水區因鄰近台北市關渡地區，且房價相對雙北其他都會區低廉，...
以中位數住宅價格的每月房貸金額（條件為20年期房貸、成數7成、每月本金利息均攤），除以家戶每月可支配所得中位數，即為該縣市的「房貸負擔率」。而根據內政部公布的統計資料，苗栗縣原本房貸負擔率小於30%，負擔能力為「合理」，但去年第四季房貸負擔率卻攀升至31.9%，房貸負擔能力已變為「略低」，且年成長4.16個百分點，全台各縣市中僅次於台北市。住商不動產頭份文化加盟店店東林幗珍表示，頭份與竹南去年第三、四季的交易量「大爆...
根據信義房屋統計捷運周邊站點實價資料，萬大線的中正紀念堂站與植物園站為同一捷運路線上鄰近兩站且為同一行政區價差最大的一站，去年全年中正紀念堂平均單價為99.86萬，植物園站平均單價為64.86萬，兩站差距35萬。對此，信義房屋萬華店店長胡德昱表示，學區與生活機能是中正紀念堂站周邊房價的主要支撐因素，而休憩空間則是附加價值，像是中正紀念堂是北市大型的休憩空間，周邊的生活機能也完整，食衣住行育樂都俱全。胡德昱進一步表示，...
該所明星學校「成功國中」位於竹北的縣治二期內，因為區域內的興隆國小也是明星學校，因此周邊幼兒園、補教業和安親班等林立，也因為學區很熱門，不少家庭準備生育前就來超前部署搶學區宅。信義房屋竹北莊敬店店長彭厚誠表示，年輕家庭多以三房為優先考量，若是總價在1500萬以下的親民房價、採光好、通風好的外棟物件，通常想買不一定買的到，要賞屋還需抽籤，有的家庭要等一段時間才能找到理想的房屋，因此區域內也有部分社區大樓整棟大樓都規劃室...
根據竹北戶政事務所統計，竹北市這兩年的遷入人口每年穩定移入1萬1千多人，前年遷入11292人，去年遷入11411人，為了因應竹北市人口持續成長、新生名額需求不斷攀升，新竹縣政府增設辦理嘉豐國小、勝利國中。新竹縣府指出，近年來竹北市縣治二、三期及高鐵特定區周邊學校校舍均已達飽和狀態，109學年度共有3所國中及8所國小為總量管制學校，因此在高鐵新竹站特定區新設嘉豐國小，嘉豐五路與復興一街交叉口內，勝利國中則在竹北國際AI...
根據平鎮區地政事務所公布的「平鎮區總量管制學校行情資訊分析報告」，以二所國小（文化國小、南勢國小）、三所國中（中壢國中、平興國中、平鎮國中）、一所高中（復旦高中），以106 年到109 年上半年的實價登錄資料，分析學區宅是否受首購族青睞。報告顯示，去年學區宅超過半數是首購族購買，南勢國小首購佔53%、中壢國中50%、平鎮國中56%，私立復旦高中50%，首購族多為桃園市民，偏好每坪10至19萬、屋齡20至30年的中古大...