天時地利不動產顧問總經理張欣民解釋,當股市上萬點會產生所謂的財富效應,因為多數投資人覺得股市起起伏伏的波動較大,所以當股市高漲,投資人便獲利了結,轉而將資金投入價格相對較穩定的房地產,房市買氣跟著開紅盤。 然而,近期房市交易量反彈,國立台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文觀察,此次並非受到股市萬點行情的激勵,而是房價短期已經出現支撐。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,過去房市多頭,不少地區的房價「漲過其實」,...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,台北市近年標售過一些捷運聯合開發住宅,從實價登錄資料可發現,位處精華地段的捷運宅行情仍再創高,已經有4個捷運分回標售的社區,出現每坪百萬元以上的成交單價,捷運宅保值、易流通、增值與交通便捷性佳的特性,讓購屋人特別偏好捷運宅,而捷運工程局的公開標售,也成為民眾入手捷運宅的新管道,早年順利得標的民眾,不僅房價出現明顯增值,還可享有穩定的租金收入。 捷運共構宅「京華苑」,在2009...
關渡生活圈位雙北市交界,擁台北市門牌,房價又相對親民,生活圈以捷運關渡站為中心,商業氣息較淡,有好市多北投店可滿足採買需求,並擁關渡自然公園、北藝大等綠意規劃,生活步調悠閒,適合自住客、退休族,線上指標推案為「陽明峰匯」,每坪開價4字頭起。 關渡生活圈橫跨台北市北投區和新北市淡水區,生活圈鬧中取靜,信義房屋關渡店店長許維哲表示,生活圈以知行路、大度路三段、中央北路四段、關渡路、立功街、立德路為主,機能分中央北路四段...
排名第一的是台中市西屯區的國安一路,一年成交279戶。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,國安一路近中科,東海大學,自住需求強,區內有近10個屋齡10年內的社區大樓,總戶數逾2000戶,住宅數量已經是一個造鎮規模,以去年10年內新大樓交易達200戶來看,光去年區域房屋的周轉率就達8%,等於每100戶社區住宅就有8戶在去年交易,從實價揭露資料顯示,區域內屋齡10年內的新大樓房價每坪20~26萬元,國宅每坪則僅12~14萬...
以往消費者網路搜尋物件時多以「條件」做為優先搜尋,但信義房屋網路事業部觀察到,近年來社區關鍵字搜尋的比例大幅攀升,顯見民眾找屋越來越偏好以特定「關鍵字」進行搜尋。因此,信義房屋推出全新關鍵字「買屋速搜」精準找屋服務,以「推薦精準好屋」、「系統快又穩」以及「介面簡潔」等服務讓使用更為便利。客戶僅需輸入所需區域與特定生活機能需求關鍵字,例如輸入「民權東路 三面採光」,便可讓有關聯的待售物件優先排序,客戶找屋更加快速。 ...
中山北路是台北市主要幹道之一,其中中山北路二~三段,隸屬中山區行政區,是知名婚紗街所在,區內有晴光市場、雙城美食街、圓山花博公園等,生活機能完整,鄰近雙捷交會的捷運民權西路站,中山北路、民權東路公車班次密集,因位處市中心,開車四通八達,可通往台北車站、三重、士林,或往松山機場方向,相當便利。 商業機能發達 雙捷串連雙北 此區開發甚早,日據時期便有官道之稱,之後因應駐台美軍,更成為舶來品商家集散區,衍伸出眾多商業活...