凹子底站周邊題材頗多,除日前開幕的義享天地商場,南屏神農路口的「停35複合式停車場」BOT案已正式開工,預計2023年完工,將有停車場、機關辦公場所、商場與餐廳等空間;博愛大順路口的商業百貨大樓BOT案也即將動工。受建設議題及本身區位條件所帶動,凹子底周邊整體交易熱絡。實價登錄揭露,凹子底站方圓1公里範圍內,去年共306筆交易,較2019年151筆,增幅達1倍之多。但值得注意的是,去年總價2000萬以上僅35筆,其中...
大順路、博愛路口約1.16萬坪基地的龍華國小舊址,5月13日正式動土,由業者投資400億,預計興建商辦、百貨、電影院、健身房,甚至要引進水族館。值得注意的是,原大順路沿線已有悅誠廣場及義享天地等兩家大型百貨商場,與大順路相鄰的南屏路、神農路口「停35複合式停車場BOT案」3月份也已動土,將興建商辦、商場、餐廳、停車場,如今等於是第4間大型百貨商場將到位。4間百貨商場近農16特區,與漢神巨蛋也僅差1站捷運站的距離。信義...
今年第一季高雄交易棟數最多的行政區是三民區,高雄市地政局進一步統計該區熱門交易路段排行榜,建興路交易棟數居冠,其次為遼寧三街、文安南街。信義房屋大昌覺民店專員杜宥諾指出,遼寧三街位於三民區最西側,屬中都重劃區,文安南街在最東側,近文山特區,屬近期較活耀新興商圈,而建興路位置居中,則是早期發展的成熟商圈。特別的是,雖3路段價格、屋齡與機能各有不同,但受惠鐵路地下化,將三民區東西向3路段的發展串聯起來,也為區域添利多。以...
「高雄實價網」顯示,去年武廟商圈交易510件,較2019年成長26.5%,平均單價19.81萬也較前一年成長5.6%,且價量均創實價登錄上路以來新高。若進一步查詢屋齡5年以上中古屋的交易狀況則可發現,去年交易件數也較前一年增加約2成,可見當地不只是因新案促使交易量放大,中古屋的熱度也有提升。武廟商圈去年價量齊揚,信義房屋文化店店長邱耀弘分析,商圈既有的條件佳,地理位置方面,居於高雄市中心點,且近中正交流道,銜接國道1...
高雄市地政局統計,全市今年前兩月移轉棟數較去年同期大幅成長2成,各主要行政區之中,左營今年693棟,較去年497棟,年增率達4成。信義房屋大順富民店店長何柏勲指出,北高雄全區段近期都呈現漲勢,包括鼓山的農16特區、三民河堤社區,乃至於左營區漢神巨蛋、大順路周邊等,主因與利多有關。舉例來說,義享天地繼飯店開幕試營運,商場也預計在3月底開幕,又如龍華市場對面的富國路公有停車場也公開招租開發,除提供停車服務,也增加商場、美...
內政部最新一期都市地價指數報告指出,科工館車站鄰近地區因鐵路地下化及大順陸橋拆除,交通條件及景觀大幅改善,地價微幅上漲。進一步觀察信義房屋統計科工館站周邊去年交易價量,主力產品公寓的交易量與2019年大致持平,約200餘件左右,但單價1年之間約有9.9%漲幅,達14.71萬;若看公寓、大樓、透天等整體住宅均價,科工館站周邊去年已逼近2字頭,達19.14萬。科工館站是鐵路地下化新設車站,信義房屋大昌覺民店專案經理蘇炳華...