公安隱憂未解 建商還想改建成旅館 台北市議員李慶元指出,屋齡已30餘年的福里花園大廈,不僅大樓的一樓法定空地及2樓露臺戶存在諸多違建,且近來違建規模不斷擴大,但台北市政府的處理態度相當消極,放任公安隱憂持續威脅住戶居住安全。該社區的建設公司福里建設,近期還規劃將把社區的C棟大樓,改建為觀光旅館,引起諸多住戶反彈。台北市建管處表示,已在今年5月中派員至福里花園大廈現場勘查,依法查報社區1樓及4樓的4處新增違章建築,並...
內政部營建署近日公告,持有「室內裝修專業技術人員登記證」、「公寓大廈管理服務人員認可證」、或是「建築物公共安全檢查專業人員及標準檢查員認可證」者,若證照的有效期限於今(2021)年5月1日至12月31日前到期,其有效期限將自動展延至明年的1月1日,在展延期限到期前,相關人員均可安心執業。 營建署表示,持有上述3類證照者,無需額外申請證件延期,即可繼續合法執業至2022年1月1日。於展延期限內,持室內裝修專業技術人員...
北市官方統計2020年底逾期未繼承不動產,以土地公告現值推估高達780億元,全台未繼承不動產的價值驚人,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,隨台灣的人口逐漸老化,近年不動產繼承與未繼承的不動產,持續創高,推估未繼承不動產的價值至少超過千億元,而常見未繼承的原因包括有,找不到繼承人、繼承人之間意見不和、不動產可能位處偏遠、屬於零散持分或不具價值等因素,近年有些未繼承的不動產,也陸續進入拍賣流程。除了未繼承土地與建物...
根據內政部不動產資訊平台統計彰化市買賣契約平均總價,「不分建物類別」、「公寓」、「電梯大廈」、「透天」等四大類別中,透天今年第一季平均總價為1296.2萬,相較去年同期1075萬,有20.5%漲幅,是各類型物件中漲幅最大。信義房屋彰化中正店店長吳政彥以第一線經驗觀察,過去1年來,彰化市透天以外的物件,房價大約有1成漲幅,透天則因仍是當地交易主力產品,強勁需求帶動下,價格約有2成左右漲幅。而以目前行情來說,總價落在10...
台北市2020年不動產市場動態年報顯示,總價1500萬以下熱門交易社區,高達6個位於文山區,分別為,寶來社區、欣聯芳朵、巨星廣場大廈、愛眉山莊、天際、萬芳社區國宅。信義房屋萬芳捷運店店長林佳穎表示,1500萬以下的熱門社區以文山區最多,這些社區的共通點是普遍屋齡較高20-40年不等,部分位於山坡地上、部分不近捷運站,且坪數都不大,仍然受到首購族青睞的原因是文山區雖為北市蛋白區,但開車經信義快速道路15分鐘,或是公車轉...
營建署表示,因本土疫情仍未明朗,目前所訂定的證照展延期限,未來會配合中央流行疫情指揮中心的防疫政策,積極檢討修改,往後若有須延長或變更的必要,會再另行公告通知。 除展延證照期限,營建署也指出,為配合防疫規定,室內裝修專業技術人員、公寓大廈管理服務人員培回訓講習,及建築物公共安全檢查標準檢查員的培回訓講習課程,將全數暫停辦理。