「捷運與公園僅100公尺的距離,這在新北市找不到這樣條件的地方,可媲美大安森林公園的生活機能」信義房屋永安店店長賴威源表示,永安商圈擁廣達11公頃的四號公園,內有國立台灣圖書館,大片綠地的生活環境。距離最近的永安市場捷運站是熱鬧非凡的中和路,舉凡麥當勞、SUBWAY等連鎖餐飲品牌,以及家樂福、全聯等超市,更有多家銀行,周邊也有傳統市場,生活機能豐富。以交通來看,除了擁有捷運永安市場站,可透過64快速道路接秀朗橋,通往...
「就算都是公園第一排,棟距寬窄不同,就會有價差。」信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,公園不會方方正正,看出去的綠地是長遠或短窄、視野景觀的差異,都會造成房價落差,此外,門牌效益也是因素,以大安森林公園來說,信義路門牌房價一定高於新生南路。大安森林公園屬長方形綠地,四面分別臨信義路、建國南路、和平東路及新生南路,信義房屋師大店店長蔡康樵指出,以同樣都面公園第一排、看得到景觀的戶別來看,信義路面對的是最長的綠地,棟距最遠...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,近期有許多豪宅陸續完工,通常成屋後因為看得到摸的到,包括大樓興建品質、公設是否完善、建築規劃是否符合需求等,豪宅客都可一目了然,因此成屋後又是另一波銷售期的開始,再加上近期台商回流、資金回流的帶動下,新豪宅的確買氣狀況優於前幾年。實價資料顯示,信義計畫區旁的豪宅「聯合大哲」,累計揭露兩筆交易紀錄,最高價為每坪212.5萬元,此次揭露2018年12月,4樓的低樓層每坪成交191....
大安區住有不少名人,其中瑞安街的明星密度相當高,如藍心湄的「瑞安璞石」、蔡依林的「瑞安懷石」及桂綸鎂的「瑞安傑士堡」等。信義房屋復興瑞安店店長林見峯表示,瑞安街屬大安區核心地段,開發很早,近10年才有上列的新大樓,因路段幽靜、近大安森林公園,吸引明星入手,房價每坪逾110萬元。瑞安街以屋齡逾30年大樓與逾40年公寓居多,林見峯表示,知名社區行情每坪90萬元上下,其他一般大樓每坪80萬元,公寓則每坪70萬元,區內平均成...
水湳經貿園區位於台中市西屯區,其所在地前身是水湳機場,總開發面積約251公頃,以中央公園為主軸,占地67公頃,是台北大安森林公園的2.5倍大,園區內也規劃大學城,預計由中國醫藥大學與逢甲大學進駐;而連接水湳與中科的40M-11號道路,預計今年11月底完工,外觀如豎琴的美麗跨橋,將成為台中新地標。信義房屋水湳經貿店主任林羿伶表示,許多建商看好水湳未來發展性,爭相在水湳周邊推案,目前已有龍寶、國聚、帝璟、創健、華相等購地...
九野位於行政院長官邸對面,由寶鋪建設興建,區域周邊治安佳,享有金華國中、金華國小明星學區,但社區轉售交易都賠售。大家房屋企研室主任郎美囡表示,九野共有11層樓,該社區正對行政院長官邸,視野未受遮蔽,更有警察24小時駐衛,距永康街、大安森林公園也很近,但卻出現賠售交易,主要原因是當初屋主於房市最高點時購入外,另一原因是台北市近期豪宅選擇多,該類小型豪宅能見度較低,較處於弱勢。郎美囡分析,今年台北市豪宅市場交易量有回溫,...