信義全球資產顧問發展部經理林建勛表示,新北市統計有近2萬家工廠登記,由於鄰近台北市、桃園市,便捷的交通建設與產業群聚優勢,讓新北市成為公司投資設廠的熱門選項。根據信義全球資產統計,新北市工業地產加廠辦交易規模自2018年121億,開始逐年攀升,至2021年達311億為歷年之最,今年至7月累計交易規模已91億,有機會達成近五年都有破百億的交易規模,可見工業地產剛需強勁,驅動產業鏈積極布局。 林建勛分析,雖然從目前記錄...
信義全球資產經理林建勛表示,近年中美貿易戰以及疫情改變了全球供應鏈布局,帶動台商回台,而桃園市向來為全台工業大城,自然是產業重點進駐區域,累計自2018年起至2022年上半年,上市櫃法人在桃園市的工業地產大型交易已達991億元,直逼千億大關。今年上半年桃園市工業地產交易規模為74億元,不僅已佔桃園整體商用不動產總規模91億元的81%,此外,也是自2018年起,已連續五年H1工業地產交易金額都破70億元。 今年上半年...
桃園市長鄭文燦表示,航空城安置戶選項分別有安置街廓及安置住宅,在安置街廓方面,民眾配回「住二」土地至少達30坪,才可申請建築,若安置家戶人口較多,最多則可增配至48坪;而配回不足30坪的小坪數土地,在符合特定條件下,可以差額地價打8折方式辦理,且無論是安置土地增配或補繳差額地價,可於「桃園航空城安置戶優惠融資貸款平台」進行融資或貸款。 房屋利率1.56%起 減輕貸款壓力 鄭文燦指出,這次參與融資貸...
桃園捷運工程局表示,本次第2階段新增的11條路線,包含桃園中壢平鎮線、平鎮龍潭線、桃園蘆竹竹圍線、桃園航空城線、大園觀音線、桃園青埔線、中壢新屋線、內壢宋屋楊梅線、桃園長庚線,以及桃園棕線延伸、綠線延伸大溪,以資源共用原則採中運量系統規劃。 三角蛛型路網延伸 實現桃園交通願景 桃園捷運工程局指出,此次桃園捷運第2階段路網,採三角蛛型路網延伸,新增的11條路線,除了有效紓解各行政區上、下班尖峰時間的...
信義全球資產總經理柯宏安分析,桃園具有交通建設及人口紅利,且工業區以及開發中的產業園區帶動更多產業進駐,就業人口也隨之增加,都是支撐桃園發展重要因素。建商看準此剛性需求布局,讓去年中壢區、蘆竹區、大園區、桃園區、觀音區、龜山區、楊梅區、八德區等行政區的土地交易金額都超越百億,中壢區因受益於高鐵桃園站青埔特區、機場捷運A20站下,更達500億等級。以重劃及區段徵收區之土地交易來看,高鐵桃園站青埔特區、機場捷運A20站、...
但從買賣成交量來看,5月桃園於實價登錄上揭露的不動產交易案件,僅有7,255筆,較4月減少1,304筆,與去年同期相較,更減少了4,654筆,年減幅達39.08%,顯示5月中旬本土疫情爆發,桃園房市的受影響程度深。 桃園三大房市熱區 年交易總額都破千億 據桃園市地政局統計,今年5月完成買賣登記的土地移轉筆數來到6,947件,創下今年新高紀錄。合計5月土地、建物買賣登記移轉筆、棟數為10,834棟,較4月增加10....