若加計潛在未揭露部分的交易規模,單月的交易金額將超過統計的3337億元,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,全國的交易金額中,北北桃就佔了一半,而近年房市快速增溫的桃園縣,受惠於土地、房屋等不動產交易熱絡,反而擠下台北市成為全國交易金額第二高的行政區,今年上半年平均每月533億元的交易金額,已經是南二都「台南+高雄」的交易總和。 根據建物買賣移轉棟數最新統計顯示,桃園縣的買賣移轉棟數在全國已經位...
1111光棍節剛過,大陸淘寶網來勢洶洶,在兩岸都掀起話題。而隨線上購物到貨時間越來越有效率,背後最重要的備援、強化競爭優勢的「物流倉儲」,也受到矚目。此外,近期包括如台商回台設廠等,也連帶擴大對倉儲用地需求,都使得工業用地更加炙手可熱。 信義全球資產統計發現,土地交易地區多集中包括了雙北和桃園在內的北部地區。根據實價登錄(2013/8-2014/8)統計,新北市工業用地交易規模以中和區(23.6億元)、汐止區(18...
根據第一太平戴維斯日前公布的最新調查指出,2017年截至目前為止,大型商用不動產交易金額達691億,較去年成長約5%,守住2008年金融海嘯的500億關卡,商用不動產市場也有築底跡象。再加上其他購地,全年土地交易金額也再度站上千億大關,達1080億元。 土地市場方面,在自用住宅剛性需求回籠下,今年建商購地力道反彈,至目前為止,建商購買大型土地金額已達591億元,年增71%,今年有望突破600億關卡。雖再讓利策略下,...
以六都的各行政區來看,新北市的淡水、桃園市的大園區與蘆竹區平均成交屋齡都不到10年,台北市則是以南港、內湖區的輕齡宅較受歡迎,平均成交屋齡也不到20年,位居北市的前兩名。 根據內政部不動產資訊平台的統計顯示,台北市平均住宅屋齡在今年第三季已經高達33.1年,不過住宅的存量結構和住宅買賣移轉屋齡並不同步,台北市今年前三季的平均住宅買賣移轉屋齡約22.8年,比起整個台北市平均屋齡33.1年,足足少了10年,若以區域來看...
賴清德指出,該建設是桃園市多年心願,完工後國道2號順利連接到台15線,並與國道1、2、3號、台61線、台66線等串連,桃園市區的交通骨幹即能完成,不僅解決桃園市大園區本身的交通問題,也減少西濱工業區進入市區的壅塞情形,疏解桃園機場旅客交通流量對大園地區的影響。 賴清德也表示,相關部會已通過桃園捷運棕線的可行性評估報告,行政院也已經核定,未來棕線會從桃園龜山至新北市中和、新店、蘆洲,以及連接萬大線。 賴清德進一步表...
第一招 轉投資飯店商旅 飯店的開發門檻較低,長期性資產可有穩定現金流,因此上市櫃建商以投資飯店者為最多數。早在2002年麗寶建設及鄉林建設分別投資福容飯店及涵碧樓,現在福容飯店成為連鎖家數最多的本土飯店一哥,而涵碧樓也成為招牌高價飯店品牌,甚至跨足大陸市場;中期則有日勝生、太子引進國際連鎖飯店品牌,而近期則以建案轉推小型商旅文旅最常見。因建商銷售不易,轉為商旅除了有穩定收益外,亦可避開銷售瓶頸,最典型的...