造成屋內的漏水的原因很多,信義居家表示,有最兩個常見的原因,第一可能是因為窗戶的框體外部接縫不良或老化所致而導致滲水、再者即因為房屋外牆有裂縫導致屋內漏水,一定要先找出漏水真正的原因才能對症下藥。若是因為窗戶的框體外部接縫不良或老化所致而導致,信義居家建議更新窗戶並可採用氣密窗,但要小心窗戶品質差異會導致也漏水,應以水密性、耐風壓性為選購指標,水密性則是測試防止雨水滲透的性能,以35kgf/m2 以上較佳,耐風壓性是...
工務局特別呼籲營造建築工地及各事業單位應格外加強安全措施,檢視外牆施工架基礎地面是否平整緊密、基腳是否下沉及滑動,確保建築工地安全,以維護市民生命財產安全。 工務局代理局長黃榮慶表示,近年全球因氣候變遷的影響,為避免極端氣候造成工地災害事件,加強建築工地安全,該局與高雄市建築師公會合作,啟動本市建築物施工指定勘驗作業機制,平日委由建築師進行勘驗作業時針對工地防災措施提供改進建議,於發生緊急災害時該局同仁與專業技師、...
Q. 外牆出租廣告或頂樓搭看板,還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎? A. 苗栗縣政府稅務局表示,將房屋外側壁面供他人繪製廣告、懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等收取租金,因未占用原有之居住使用空間,與一般房屋供出租使用情形有別,故此類租賃行為在認定自用住宅用地時,不會被視為是「出租」。 該局進一步說明,如有上述出租情形的房屋所坐落土地,請民眾記得要在當年度9月22日前提出申請,經審核符合其...
大家房屋企劃研究室郎美囡指出,買房有四種大雷區要注意,包括海砂屋、輻射屋、凶宅和漏水屋。 一、海砂屋 海砂屋是蓋房的混凝土中氯離子超過標準值,容易造成混凝土剝落及鋼筋外露的問題,會影響居住安全,目前官方有列管的海砂屋清冊,建議民眾購屋前可先上網查詢,尤其建築物完工年度在民國70至80年的老屋比例較高。 二、輻射屋 輻射屋指的是鋼筋有輻射汙染,會產生對人體有害的放射物質,增加致癌機率,依據官方偵查及評估,輻射屋...
北市今年度「都更程序整建維護補助」(套餐A)、「電梯簡易補助」(套餐B)、「老宅簡易修繕補助」(套餐C)等補助方案出爐!包括提昇老舊建築物之結構安全、因應高齡化社會需求、改善建物立面等,而都市更新整建維護補助政策,鼓勵民眾主動辦理建築物整建維護,共創美好生活。 台北市今年度之相關整建維護補助方案,說明如下: 1.套餐A-都更程序整建維護補助 都更程序整建維護補助:適合高樓層建築物整體修繕、施工費用高者,補助項目...
以「一館一特色」為運動場館設計理念,其中桃園楊梅體育園區計畫採分年編列預算,取得一半土地後先行開發,配合裕成路12米拓寬,便利周圍聯外道路交通,完成初步整地作業,並獲教育部體育署4.32億元經費支持,等待多年的「楊梅體育園區興建計畫—跆拳道暨運動中心場館新建工程」終於正式動工。 桃園市長鄭文燦提到,該案基地位於國道1號楊梅交流道東側、中山北路二段與裕成路交界處,以12米的裕成路為主要出入道路,因應未來瑞...