隨著住宅規模擴大與住戶組成日益多元，現代社區承接的事務量與內容明顯增加，過去用傳統紙本與人工處理的方式難以支撐龐大的社區事務。「社區幫」以E化管理，為社區管理打造一站式社區管理APP，整合公告發布、繳費管理、投票決議與各項生活服務，讓住戶透過手機即可掌握社區動態，也協助管委會提升管理透明度與作業效率。 根據社區幫觀察表示，現代社區事務反映了科技和社會福利的演進，從最基本的管理費、瓦斯費等費用收取、社區公告，...
面對全台屋齡逾三十年的老屋持續增加，外牆剝落、結構老化等安全風險升高，社區E化管理平台「社區幫」指出，老屋修繕之所以難以推動，關鍵在於社區缺乏可一次到位的專業協助。為此，社區幫透過平台整合外牆安全評估、工程專業、危老諮詢與補助申請等資源，協助社區從前期判斷、專業評估到實際啟動修繕工程，降低管委會在決策與執行上的門檻，讓修繕不再停留在討論階段。 隨著住宅老化問題浮現，外牆磁磚剝落、混凝土劣化、附掛物鬆脫等狀況...
根據內政部不動產資訊平台統計，2024年第四季不動產交易最常見五大糾紛類型依序為「漏水問題」、「施工瑕疵」、「交屋延遲」、「建材設備不符」以及「服務報酬爭議」，其中又以「漏水問題」，居冠，且四成糾紛來自建商，由此可見，新成屋也同樣潛在漏水問題。安新建經提醒，買房時不可因為是新屋就忽視，購屋民眾一定要特別留意。 安新建經表示，台灣地處亞熱帶，氣候溫熱潮濕，除有梅雨季，夏季又易遭颱風侵襲，預售屋與新成屋在施工階...
根據最新實價租金揭露資料，西門町又出現高價的店面租賃紀錄，其中位於捷運站出口旁的角間店面，店租月租91萬元，外牆則作為廣告使用，由於外牆廣告吸睛加上店面位處西門町精華區段，實價揭露單坪租金高達每坪2.97萬元，是西門町實登的單坪新高價。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，西門町經歷疫情重創後，隨國內消費復甦與國外部分觀光回籠帶動，西門町又是全台知名的觀光商圈，復甦的腳步特別快，現在西門町已經沒有空置問題，不見得找...
家中漏水問題不僅影響居住品質，對房屋結構和買賣交易也有重大影響。信義房屋汐止明峰店專案經理黃仁暉指出，漏水是引發購屋糾紛大宗，除了看牆面也要留意天花板狀況，檢查才更全面。透明交易更能落實後續保障，讓買賣雙方妥善應對，減少糾紛風險。黃仁暉指出，幾個常見漏水問題，包括外牆滲水，由於日曬雨淋導致外牆材料老化或因地震牆面產生裂縫，造成雨水容易從裂縫進到室內,以致牆面出現水痕或壁癌；窗框滲水則多因矽利康老化或窗框老舊，而讓雨水...
資策會日前恰逢成立45周年舉辦一系列慶祝活動，其中「GAI觸動的數位轉型未來研討會」特邀產官學界代表齊聚一堂 ，信義企業集團旗下信義開發亦以營建產業推動永續楷模與會，除發表專題演講外並擔任研討會與談人。信義開發將2023年訂為「共融預建築」元年，宣示要透過永續建築工法，社區營造等作法，成為產業ESG標竿。其中，「嘉品案」引入E化節能相關軟硬體，包括智慧電力系統、智慧CT比流器與匝道器等，提升住戶的「能源可視化」，並透...