根據統計資料顯示,台北市平均住宅買賣移轉屋齡約為22.6年,其中像是內湖區、南港區、中山區與萬華區,平均住宅買賣移轉屋齡都在20年以內,但像是士林區、信義區與松山區的住宅買賣移轉屋齡在今年第二季則超過28年。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市面臨老人住老宅的社會問題,有時後在精華區域內,甚至會遇到成交的房子屋齡比購買人的年紀還大的情形,若比較北市各行政區的平均屋齡和住宅買賣移轉屋齡,差距最大的是大同區...
消防局表示,目前以四面有牆且設有屋頂、遮雨棚或圍欄的室內加蓋處所為主,應自行加裝住宅用火災警報器,並填具提報表送寄至各消防分隊審核。如經消防局通知,逾30天未向轄區消防分隊提報,將依違章建築處理規則辦理。 消防局表示,北市3年多來發生頂樓加蓋處所火災64件,103年11件、104年7件、105年17件、106年29件,共造成7人死亡、3人受傷。 106年士林區頂樓加蓋火災,造成2名民眾死亡,凸顯頂樓加蓋處所具有延...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若反應過去一年北市地價上漲的動態,北市的土地公告現值有機會挑戰連11漲,根據相關資料顯示,其中又以都市更新地區、高級住宅坐落地區、大型土地或商場開發案與甫通車或即將通車之捷運周邊土地,因環境品質改善,土地利用效益或強度提升,發展趨勢看好,地價漲幅最為顯著。 根據北市104年公告土地現值作業公開說明會資料顯示,北市的中山區、松山區、大安區、信義區及中正區,因位處市中心區,公共設...
捷運南北環段,主要是因為新北市五股工業區的廠辦,反對北環段進入,導致北市文山區南環段也延宕。北市捷運局綜規處接受中時採訪表示,目前僅完成行政程序作業,後續要提報中央審議,待通過後,再進行都市計畫變更及用地取得等程序後,才開始動工。 雙北環狀線第2階段,北環段及南環段全長距離約21公里,共設置18座地下車站及1座機廠。路線行經台北市文山區、士林區及中山區;新北市新莊區、五股區、三重區、蘆洲區及新店區,全線建設總經費約...
台北市市長柯文哲自從2014年上任以來,分別針對頂樓違建、工業住宅及違規夾層等祭出政策,甚至於今年3月,針對坐落於不得作為住宅使用之土地使用分區上的建築物清查,以房屋稅率是否為「住家稅率」判斷違規與否。 同時,市府更進一步發函給所有權人,明確要求這些違規使用的住戶,必須在3個月內改善,否則依《都市計畫法》,最高可處罰30萬元罰鍰,並對違規使用地點斷水、斷電,更甚者亦得強制拆除,且拆除費用由受處分人負擔。 但大動作...
信義房屋人資長李維哲表示:「女性有著善解人意的特質,在探索客戶需求時格外精準,相對地,也能提供客戶更專業、細緻的服務。」 信義房屋蘆洲捷運店專案經理黃美月原本是代課老師,三年多來專精開發委託案件,最高紀錄平均月委託案件高達23件,是公司內有名的「委託王」,今年前11個月業績,已進入公司排名前20名。黃美月笑稱自己其實是個挫折不斷的人,求學時成績優異,但高中、大學、教師資格三大考試卻通通失敗。由於不習慣代課老師的工作...