在台灣吃火鍋是不分季節的全民運動,成為店面的「明星球員」,也因此火鍋餐廳不畏公益路與崇德路高昂店面租金成本,一家接著一家開店。信義房屋表示,公益路店面月租每坪約2000元起跳,依照地點、坪數等條件不同而有所差別,舉例來說,某家知名火鍋店在公益路承租一間2層樓的透天店面,因地段極佳,月租約42至45萬元,換算單坪價格約4200至4500元左右。崇德路是僅次於公益路的美食戰區,信義房屋指出,崇德路美食商圈的崛起,受益於北...
高雄美術館因其優質的生活機能,加上週邊2火車站的加持,近年人口增加快速,附近也逐步發展出商圈。據高雄市民政局統計,美術館座落的龍水里去年12月人口數達2萬8,874人,相較2013年同期增加3成。在生活機能及人口紅利加持下,美術館周邊商圈益發成熟,許多人爭相搶食商機。信義房屋高美館店店長陳世昌表示,青海路當地地主看好未來商業潛力,近年相繼自蓋透天出租,吸引各種商家進駐,包含連鎖餐廳、咖啡廳、電信業者、腳底按摩等進入,...
苓雅區為高雄知名的文教區,以高雄市立文化中心為發展核心,擁有高師大、師大附中、五福國中及四維國小等明星學區,成為許多家長購屋的指名區段,還有大片綠地、捷運橘線及大統百貨等生活機能與交通便利性。信義房屋文化店專員鄭宏權表示,苓雅區電梯舊大樓每坪均價約落在16至17萬元之間,屬於發展較早的舊市區,屋齡差距大,但自住剛性需求高,不論新成屋至屋齡逾30年的物件都頗受歡迎。鼓山區則於近年發展為休閒藝文區,以佔地41公頃的美術館...
大東濕地公園位於高雄市鳳山區光遠路,總面積約9.33公頃,屬於大東捷運站商圈,就在高捷大東站1號出口旁,因為裡頭有大型樹木及湖水倒影,成為打卡勝地,被稱作城市版忘憂森林。信義房屋文山建國店店長張智堯表示,公園附近住宅幾乎都是 30年以上的透天厝,地坪價約30至40萬元,因此,一有大樓物件釋出都滿搶手的,像在光遠路上,屋齡5年的大樓每坪約17至18萬元,近捷運站且只要1字頭,頗受消費者歡迎;遠一點的和德街同屋齡大樓,每...
根據信義房屋不動產企研室調查,今年第3季台北市12個行政區最低單坪售價,電梯大樓部分,以文山區單坪售價48.4萬最低,其次依序為北投區50.3萬和萬華區50.9萬;公寓單坪最低售價落在萬華區的33.6萬,大同區35.3萬、北投區40.8萬排行第2和第3低。文山區是知名文教區,人口結構以公教人員為主,生活環境相對單純。內有河濱公園和木柵山區,多處綠意盎然,具休憩、運動功能,在都市內實屬難得的清幽居住地。此外,地理位置鄰...
依據實價登錄資料顯示,台北市百貨公司周邊房市交易,今年熱門區域之一為大安區的「太平洋SOGO復興館」,周邊房屋一直交易熱絡。信義房屋忠孝敦化站執行協理盧漢寶分析,復興館位於忠孝東路三段和復興南路一段,集結精品百貨、飲食餐廳、名牌服飾和旅遊業等也都設立於此此區域交通便捷,有多達20線以上公車網路外,也有雙捷運線,除能滿足居民日常生活所需外,上班族通勤也是首選之一。 盧漢寶指出,以復興館周邊住宅來說,大多以40至50年的...