信義房屋統計今年前4月實價登錄,中捷綠線各站周邊住宅大樓及華廈交易均價已全面站上2字頭,與去年同期相較,房價漲幅最高的前四名分別是文華高中站50%、南屯站28%、北屯總站27%、文心森林公園站25%,除北屯總站外,其餘三站都位於台中市中心蛋黃區。 信義房屋大墩店店長黃緯謙表示,無論是自住或置產的買方,購屋前都會評估地段,無論自己平常是否搭乘捷運通勤,若物件周邊有捷運站點,都視為加分利多,未來方便換屋轉手;也...
日前有網友詢問,是否應該為子女入學考量,購買五福國中附近的學區宅?許多參與討論的網友除推薦五福國中,另有幾所學校剛好也都位於文化中心周邊,顯見該區域的學區宅普遍受到青睞。 另根據「高雄實價網」,文化中心生活圈去年下半年區分建物(公寓、大樓、華廈)均價23.43萬,較上半年成長12.6%,也可見區段中古屋保值的特性。 對此,信義房屋文化店店長邱耀弘說明,文化中心周邊最知名的就是四維國小、五福國中學區...
據統計,截至今(2022)年4月底,台電虧損額度高達853億元,為緩解台電高額的營運壓力,經審議會決定,將針對用電大戶與工業用戶,調漲電價約15%,高壓用電均價從2.6990元/度調漲為3.1039元/度、特高壓從2.2354元/度調整為2.5707元/度。 住宅用電千度以下 採凍漲措施 經濟部說明,同時考量民生物價穩定,住宅用電量於1,000度以下、小商店及低壓用電、高壓以上6類產業及高中以下學...
分析去年7至12月桃園捷運綠線各站點周邊實價登錄,新成屋及屋齡5年以上中古屋均價最高都落在G10、G11兩站,新成屋為42.1萬,中古屋則是27.8萬,價差約1.5倍;交易量部分,新成屋39棟,中古屋則有95棟,中古屋成交量約是新成屋的2.4倍。信義房屋大興西路店店長蔡坤璟指出,G10、G11位於藝文特區內,由於坐落在精華蛋黃區,素地稀缺,5年內新屋多鎖定中高階主管、企業主、預算較寬裕的換屋族,規劃室內50至60坪、...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,現在不僅養車代價高,想要購買一個方便的停車位代價也高,尤其是中南部地區過去房價基期低,車位價格也比較便宜,2015年台中市、台南市車位價格跟一台好一點的國產車價格差不多,但隨造價成本增加與車位需求穩定的條件下,六都車位的價格都持續攀升,而背後主要帶動原因,當然還是新案子車位價格較高帶動的比價效應。 統計實價資料顯示,坡道平面車位價格最高的是台北市,今年平均每個...
安信建經統計台北市建管處資料,截至去年11月底止,危老「耐震設計」超級夯,高達約85.83%的危老重建案申請「耐震設計」容積獎勵項目;尤其是飯店、或是小基地危老案,更積極申請「耐震設計」容積獎勵。據安信建經「全案管理」顧問團隊指出,台北市飯店危老重建案約13間中,有10間在「耐震設計」項目取得最高10%之危老容積獎勵值,即可獲得「耐震標章」認證,而此認證所代表的意義,適用於建築工程,自建案規劃設計、興建到完工交屋,以...