你正準備買房嗎?買房是必須經過深思熟慮的人生大事,除了地段、坪數和生活機能以外,更要仔細端詳屋況和契約,以避免買房糾紛!根據內政部統計,去(110)年計有 2117 件房地產消費糾紛,其中最常見的三種原因分別是「房屋漏水問題」(302 件,約 14.3%)、「終止委售或買賣契約」(188 件, 約 8.9%),以及「施工瑕疵」(156 件,約 7.4%)。翻開 15 年來的統計數據,可以看到「房屋漏水問題」向來都是糾...
台中市稅務局表示,日前凌晨花蓮大地震,全台都有感,若房屋因此遭受重大災害而導致毀損,且毀損面積達5成以上,必須修復才能重新入住,即符合房屋稅免徵資格。如果毀損程度介於3成至5成之間,也可申請房屋稅半徵優惠。住家因天災受損 屋主可主動申報台中市稅務局表示,因與當地消防局建置通報機制,一旦發生火災或天災事故,皆會逐案通報,稅務收到消防局通報資料後,將委派專員到現場勘察,評估房屋損壞程度,協助災民辦理後續災害減稅,並遞送減...
信義居家表示,居家健檢第1個重點是層板不放易碎物並加強承重。許多民眾家中牆壁會裝裝飾層板,上頭擺放裝飾物品,建議不要放易碎物品,若地震搖晃掉下來易受傷,而廚房放瓶罐的層板,則建議做檔板,而這類的層架本身承重效果有限,建議裝修時可預埋鐵件至牆上補強,會更加牢固。第2個重點則是高櫃等活動家具則需加裝L型鐵片固定於牆面,避免地震來時砸傷人或變形,信義居家進一步說明,有些民眾家中會掛畫裝飾,若是用軌道勾掛畫,相對安全,但也有...
專家:自我檢查3招!「由外而內、由下而上、看樑柱牆樓板」 信義房屋鑑價部指出,清晨花蓮的地震雖然雙北震度只有三級,但許多房屋在地震時所發出搖晃聲讓許多民眾非常擔心居家結構安全,信義房屋鑑價部建議現階段民眾看屋應多留意結構問題,而檢查方式建議可以採「由外而內、由下而上、看樑柱牆樓板」 Step1 由外而內 首先,先看建築物是否有傾斜、沉陷的現象,建築物外觀是否有異常,或是大樓磁磚、牆面是否...
文章來源 台北市老屋比例極高,超過七成是屋齡30年以上的老舊建物,而台灣地震頻發,搖得不少民眾心慌慌。大同區延平北路上,有一棟屋齡高達近90年的老透天,屋主與鄰居們也擔憂房子老到無法住人、禁不起一次大地震,早就想拆除重建。後來,老透天的地主們找上安信建經,由安信建經提供「全案管理」代建服務,除了給予化解地主歧見的解決方案之外,還為屋主爭取到最優容積獎勵,把這棟將近90年的透天與隔壁另外兩間透天一起順利重建。以近年水...
高雄市政府表示,城中城大樓經本市三大公會進行結構安全鑑定後,確認該建築結構安全嚴重不足,市府決定依法公告執行強制拆除作業,以維護周遭公共安全。大樓原址將改建為公園,成為鹽埕舊城區新生起點。 區段徵收方案 啟動意願調查 高雄市工務局表示,依據《建築法》第82條規定,因地震、水災、風災、火災或其他重大事變,導致建築物發生危險,且不及通知其所有人或占有人自行拆除時,主管機關可強制拆除建物;考量原住戶須搬遷時間,工務局預...