此次研討會邀請到中華民國不動產開發商同業公會全聯會秘書長于俊明、中華民國估價師公會全聯會名譽理事長卓輝華、土地銀行副總經理高明賢，分別從估價、開發商、銀行不同面向來探討，另外還邀請中華民國地政士公會全聯會榮譽理事長林旺根，借鏡日本借地權的經驗，思考台灣地上權的發展機會。 地上權市場性欠佳、估價不易、擔保品問題 銀行憂慮 近年標得地上權的開發商，當前最煩惱就是能否分割設定地上權，與民眾貸...
都更處處長張溫德表示，都更建物產權登記是入住新家前的最後一道關卡，為使登記的前置作業更有效率，都更處於今年初主動邀集市府地政局、工務局、公學會及專家學者共同研商，將建物測量的預審時間，由原規定使照申請時才可辦理，提早到建物屋頂版勘驗完成後就可申請，但僅以1次為限。 如此一來，實施者可以更早知道測量面積結果，節省後續釐正作業時程，而更重要的是能縮短居民入住的期程。 張溫德補充，都更涉及層面複雜，且各階段環環相扣，但...
內政部表示，為加強推動地政電子化單一窗口，建構創新網路應用環境，將全國土地基本資料庫原本以「鄉鎮市區、地段、地建號」為索引條件的地籍資料，轉換為以「地籍產權所有權人或管理者」為索引條件的個人地籍產權歷程，並結合不動產實價歷次移轉價格等相關資料，建立「地籍存摺My Data」資料。 未來民眾可以以自己的統編為索引條件，透過「地籍存摺My Data」，產製個人地籍產權歷程及不動產實價歷次移轉價格等加密電子檔，自行下載加...
按土地法第73條之1規定：「土地或建築改良物，自繼承日起逾一年未辦理繼承登記者，經該管直轄市或縣市地政機關查明後，應即公告繼承人於三個月內聲請登記；逾期未登記者，地政機關得列冊管理，列冊管理期間為十五年，逾期仍未聲請登記者，由地政機關將該土地或建築改良物移請國有財產局公開標售。」 板橋地政事務所主任莊月桂表示，祖產是先人辛勤奮鬥而來的成果，提醒民眾儘速申辦繼承登記。新店地政事務所主任黃美娟呼籲繼承人，如因家族人數眾...
台北市地政局表示，信義線通車，百貨商場、知名國際飯店及企業總部等陸續進駐，帶動信義商圈地價快速成長，而讓台北101大樓成為地王。全球資產專案經理王維宏說明，過去火車站周邊土地因容積較高所以價格也偏高，但近年來重大建設都在東區，地價早已反轉，例如2012年7月大陸建設買下信義計劃區B7土地，容積單價281.85萬元，2013年8月欣富亞洲買下中正區首都門預售案土地，容積單價為143.44萬元，就足以證實台北地價東強西弱...
地政局表示，都更實施者可以申請建物第一次測量預審，協助實施者提前掌握建物測繪登記面積，如果發現權利變換計畫所載面積不同時，能夠儘早申請權利計劃變更，縮短產權登記時程，加快都更腳步。 台北市地政局自2017年初開始試辦都更建物預審制度，經過一年，今年推出完整方案，只要都更建案完成屋頂版勘驗，即可向各地政事務所申請預審，去年共試辦12案，服務措施不收取任何審查費用，但需注意以一次為限。 地政局表示，過去都更案在拿到使...