為分析不同客群購買偏好和交易樣態,桃園區地政事務所統計近三年的實價登錄資料,並針對不同客群特徵區分為首購、樂齡及性平三大專區進行分析,該報告提及,首購族約有41%為35歲以下,偏好31-40坪建物,占29%,平均總價最高落在藝文特區為1307萬元,最低則落在中平地區為572萬元。除此,桃園區內男性或女性皆偏好於藝文周圍地區置產,其中,年輕首購族平均在藝文周圍區域置產預算約為747萬元。該報告中提到的桃園藝文周圍地區是...
桃園藝文特區房價漲,有民眾回想自己藝文特區周邊的新埔六街五年前買1字頭,現周邊房價都已漲至3字頭,驚訝房價漲幅驚人。根據桃園不動產e指通出,五年前桃園藝文特區的每坪平均單價為19.93萬,109年的每坪平均單價為22.37萬,平均漲幅達1成2左右。信義房屋桃園中正店店長劉奕棋表示,藝文特區房市本就熱絡,捷運綠線等公共建設讓藝文特區的房價有撐,甚至持續看好,因為藝文特區幅員不大,因此公共建設的利多,讓桃園中正藝文特區周...
中正地政事務所統計北屯區內交易熱絡的「核心區」房價,去年第四季與1年前同期相較,廍子區段徵收區平均單價從19萬漲至20.7萬,不但站上2字頭,且漲幅8.9%居各核心區之冠;其餘如東山路商圈漲幅6%、10期重劃區漲幅3.5%、北屯路與昌平路商圈漲幅1.7%等。歸納廍子區段徵收區近期交易熱絡的原因,信義房屋十期建和店專員陳奕融指出,北屯全區重大建設議題多,當地屬新興重劃區,雖有不少知名建商推案,但價格較市區親民,且區域內...
根據平鎮區地政事務所公布的「平鎮區總量管制學校行情資訊分析報告」,以二所國小(文化國小、南勢國小)、三所國中(中壢國中、平興國中、平鎮國中)、一所高中(復旦高中),以106 年到109 年上半年的實價登錄資料,分析學區宅是否受首購族青睞。報告顯示,去年學區宅超過半數是首購族購買,南勢國小首購佔53%、中壢國中50%、平鎮國中56%,私立復旦高中50%,首購族多為桃園市民,偏好每坪10至19萬、屋齡20至30年的中古大...
「年前客選房,年後房挑客」八德地政事務所統計8年數據分析提及,多數人確實會在過年後交易,又或許過年前想買房的人也會把時程拉到前一年的 11、12月,這樣在過年前就可以入住,導致於1、2月的交易量確實比較少。八德地政事務所指出,過年前後看房買房的人多,相對的就比較不好議價,交易單價相對1、2月都是比較高的。 過年期間在交易案件相對較少的情況下,選擇多, 議價空間大,再加上過年前仲介及賣家的心態,或許在過年時買房真的可以...
台中市政府表示,台中市歷經10年範圍調整、土庫溪改明渠等3次都市計劃變更,歷時超過10年,歷經3任市長,期間市府積極推展重劃各項作業,終於完成土地分配結果公告,總計私有地約3179筆,其中2179筆私有地已於去年陸續完成登記。台中市政府表示,自去年6月至12月中旬,已完成2179筆私有土地登記作業,於今年2月陸續公告2020年重劃後土地現值於相關單位,台中市府歡迎民眾前往地政局及中正地政事務所閱覽紙本。