新宿區以新宿車站為中心,分成東西南北4區塊,各區環境與氛圍不同,其中車站東口為歡樂街歌舞伎町,提供豐富夜生活去處,加上各大百貨公司林立及飲食街、酒店、旅館等,匯聚成東京最大的商業區。另外,北新宿以大久保通為代表,南側臨接歌舞伎町一帶以餐飲及歌舞伎町上班人們的住宅區,北側連接早稻田大學校區,是有別歌舞伎町的文教住宅區。新宿區的不動產價格常跟著東京整體趨勢走,就日本國土交通省所公布的的價格觀察,新宿區地價在東京都內及全日...
該局進一步說明,民眾如果有重劃地區內土地,須符合土地稅減免規則第17條規定「於辦理期間致無法耕作或不能為原來之使用而無收益」之規定,才可以免徵地價稅;但如果原來已建有房屋、工廠,或土地上供營業人營業使用,在重劃期間仍繼續使用,則無法免徵地價稅。稅捐局強調,若重劃地區內土地,雖然在重劃期間因繼續使用,而不符合免徵地價稅規定,但該土地於辦理重劃完成後,仍享有地價稅減半徵收2年的優惠。且稽徵機關會主動依通報資料辦理,土地所...
稅捐局進一步說明,重劃土地自辦理完成之日起地價稅減半徵收2年的規定,其適用對象為重劃後之土地,非以土地所有權人為對象。若該筆土地於2年內移轉時,新取得人仍享有減半徵收地價稅之適用。民眾若有地價稅相關問題或是想更進一步瞭解相關法令規定,可至新竹縣政府稅捐稽徵局網站查詢,或撥打該局電話,將會有專人為民眾服務及解答。
據實價登錄資料,2018年全年高雄兩房比例以新興區、前鎮區、苓雅區增加幅度較大,新興區從2017年的38%增至去年的44%,占比站穩全高雄冠軍寶座,新興區去年平均每坪交易單價由13.6萬增至16.3萬元,但電梯大樓平均總價從715萬降至699萬元,在在證明兩房為當地成交熱門產品。前鎮區、苓雅區雖以三房為主流,但兩房比例亦有增幅,前鎮區去年兩房占比自14.1%增加到17.9%,苓雅區從23.7%小幅提升到24.9%,兩...
根據內政部公布2018年不動產移轉交易、繼承與拍賣數量,繼承棟數5萬3521棟,再創新高紀錄,而且逐年屢攀新高。信義房屋企研室分析,台灣人「有土斯有財」觀念,房產自有率高,老一輩都會等到過世後將房產移轉給子女。前年遺贈稅新制,金額低於1200萬元以下的遺產不需課稅,加上配偶或子女均享有免稅額等,也是使不少人決定在死後才將房產贈送給子女或晚輩的原因。信義代書指出,不論繼承不動產後是否符合繳稅的規定,均需於死亡後六個月向...
內政部說明,都市地價指數是將各直轄市、縣(市)都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法選取具代表性的中價位區段,查估其平均區段地價,據以編算某一地區內,土地價格在一定期間內的相對變動百分數,其性質類似物價指數,並定期於每年1月及7月發布。依據內政部統計,該期全國各直轄市、縣(市)中,上漲幅度較大者依序為連江縣1.32%、台南市1.18%及基隆市0.87%;下跌幅度較大者依序為新北市0.42%、桃園市、新...