台中市今年公告地價調降20.06%,全市約9成民眾受惠。 台中市地方稅務局長沈政安表示,依平均地權條例第14條規定,每2年應重新規定地價一次,經台中市地價及標準地價評議委員會評議結果,今年公告地價平均調降20.06%,重新計算後累進起點地價為166萬2,000元,較2018年度累進起點地價210萬9,000元,減少44萬7,000元。市府首創地價稅節稅主動通知3.0、低收入戶主動續免房屋稅、偏鄉服務8合1等10多項...
稅捐處提醒民眾若持有之土地符合自用住宅用地、工業用地等優惠稅率或減免地價稅規定,記得要於9月22日前提出申請,才能在11月開徵時,享全年的地價稅優惠,錯過就得等明年。稅捐處指出,今年經重新規定地價後,台北市累進起點地價為3,996萬1,000元,地價總額未超過累進起點地價者,按稅率10‰課徵,每超過累進起點地價5倍增加一個稅率級距,且超過部分適用累進稅率課徵,稅率級距從15‰至55&per...
縣政府表示,參與包租代管的房東、房客享有「3稅有減免、3費有補助、3年有服務」的獎勵。所謂「3稅有減免」,就是提供房東每屋每月租金收入最高1萬元免所得稅,房屋稅及地價稅比照自用住宅標準;「3費有補助」則是提供每屋每年1萬元修繕補助,以及公證費、居家安全保險費用等補助,還有業者提供之三年專業服務。如有相關疑問可電洽宜蘭縣政府地政處地權科詢問。社會住宅包租代管租賃業者:(一)溪北包租代管業者:楊裕開發建設有限公司,服務住...
為改善苗栗縣居民居住安全環境,目前苗縣府全力積極協助危險及老舊建築物所有權人辦理耐震能力評估及申請重建,更於去年創設「苗栗縣危老重建推動師」制度,是全台灣除台北市之外,第一個推動危險及老舊建築物重建推動師制度的縣市,首批危老重建推動師共81人,更鼓勵危老重建推動師深入社區,積極輔導民眾辦理危老房屋重建。 而成功輔導危老重建計畫核定者,即可獲得最少12萬元輔導推動費,單一案件最高可獲得48萬元輔導推動費;苗栗縣府為鼓...
農地上設置綠能設施,可能被課地價稅,移轉時也要繳土地增值稅! 稅務局表示,假設農地上搭建太陽能設施,只要是取得「合法農業容許使用同意書」和「合法綠能設施」,且「仍做農業使用」,如種植農作物等,也就是結合農業經營,才有課徵田賦(免地價稅)的適用;否則一旦不作農業使用,將改課徵地價稅!不論是屋頂型或地面型綠能設施,只要並未與農業設施結合之綠能設施(意即未取得合法農業容許使用同意書),即屬於非作農業使用,該部分種電使用面...
稅捐處進一步說明,依土地稅減免規則規定,無償供公眾通行的道路土地,經查明屬實者,在使用期間內,地價稅全免;但屬於建造房屋應保留之法定空地部分,不得免徵地價稅。 然而民眾所有原屬建築基地的法定空地,事後依都市計畫規定,變更該土地的使用分區為公共設施保留地『道路用地』,就不屬於土地稅減免規則所說的建造房屋應保留之法定空地;稅捐處特別提醒市民,這類土地只要無償供公眾通行使用,土地所有權人可在9月22日前申請,當年就會免徵...