信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,危老在高房價與高地價的區域推動得如火如荼,尤其是所有權越單純,且土地面積越大的產品越為受惠,目前北市中已經有許多老舊建築參與改建,包括這一年多來受疫情重創的飯店業,從規模較大的上市飯店業到一般規模的飯店業者,都申請危老改建,另外還有許多老商辦大樓、甚至是戲院、市場、地上權、寺廟等,都順利核准危老改建計畫。 根據北市建管處的資料顯示,目前申請核准危老改建通過的有488件...
國產署表示,於三級警戒期間,各分署及辦事處受理國有非公用不動產申請承租、承購、提供開發、交換、通行權及委託經營案件,或辦理標租、標售案件,以及辦理依土地法第73條之1之標售案件,已通知民眾限期補正、通知繳款(價),或標租案件已通知得標人限期檢附經政府機關立案之檢測機構檢測土壤污染報告或限期公證訂約者,在警戒期間將由國產署主動辦理展延,不計入補正、繳款、限期檢附報告或訂約期間。 國有非公用不動產出租及設定地上權案件,...
報導指出,C2案明年4月將完工的A棟飯店,會出租給給漢來飯店,規劃420房,預計2023年營運;B 棟商辦大樓近期展開招租;C棟面積約6400坪,預計5月底、6月初公告招租。而C2商辦全棟每坪均價逾2千元,可望創下南港商辦最高租金記錄。 據媒體報導,目前台肥包含設定地上權給中信金C6~C9案、設定地上權給台壽保的C3等,全台各地的不動產租金年收益約13億元,未來隨著C2、C4等開發案陸續完工,未來五年,台肥來自不動...
國產署補充,此次開標共有14處首次開標。其中台北市松山區土地,近微風南京購物商場、敦化國中、台北小巨蛋;新北市林口區土地,近林口國際媒體園區、三井OUTLET,周邊商業機能佳。 台中市南區土地,近文心南路商圈;新竹縣新埔鎮2宗土地,位於仰德自辦農村社區重劃區內,近新竹縣政府、東元綜合醫院、國道1號竹北交流道,區位及基地條件相當優質,未來發展可期。
雙北9個捷運末端站點,包含淡水信義線的「淡水站」與「象山站」,松山新店線的「新店站」與「松山站」,中和新蘆線的「迴龍站」與「南勢角站」,板南線的「頂埔站」、文湖線的「動物園站」及「南港展覽館站」,根據信義房屋統計捷運周邊站點實價資料,去年全年9個末端站中,象山站的每坪平均單價要103.43萬,最便宜站淡水站每坪平均單價21.78萬,差距4.7倍。捷運是購屋重要的指標之一,近捷運10分鐘路程內的住宅有保值的效果,而象山...
據媒體報導,「新北板橋浮洲商業區都更案」與浮洲合宜住宅A2、東側住宅區所圍街廓,面積大小更超越世貿三館去年標脫的1.6公頃地上權案,為北台歷年最大地上權案。國家住都中心分析,該案採地上權方式辦理,因產權規定不得分割出售,計畫內道路尚未開通,整體開發尚不明確,使投資人保持觀望態度,導致招商失敗。 業者表示,該案開發規模、投資金額皆龐大,且面臨區域開發的不確定性,故使投資者保持觀望態度;另因該案招商目的,為透過發展引進...