隨中美貿易及台商資金回流等議題,中市為資金及產業重點投資的地區,產業需求帶動總部辦公室及展示空間發展需求暢旺。此外,台中零售市場吸納中彰投消費族群,消費力持續成長。高鐵台中站為全台高鐵旅運量第二大的車站,每日進出人次高達6萬人次,且有捷運綠線G17站為台中市第一條捷運站之端點站優勢,通車後僅20分鐘即可抵達台中市區,透過高鐵、台鐵及台中捷運綠線的三鐵優勢,將再提升台中高鐵站之交通可及性,也將串連台中市區的人潮與商機。...
一般「所有權住宅」,是指所有權人擁有建物及坐落基地(土地)的所有權狀,可永久居住;地上權住宅則多是建商向政府承租土地後,興建有50至70年居住時效性的大樓,買方只擁有建物所有權而無土地所有權,期限到須歸還搬離。素有「小天母」之稱的高雄市河堤社區,近期就有地上權住宅推出。信義房屋河堤店店長周清源表示,由於具有使用年限,地上權住宅價格每坪約16萬起,相鄰的一般全新建案則約26萬,相當於僅6成房價。而根據「高雄實價網」,河...
信義全球資產公司總經理柯宏安分析,台北市可開發素地難求,而在北市府積極推動士林再生計畫下,士林北投區域將有台北藝術中心、台北科學藝術園區、捷運環狀線北環段、捷運士林站TOD案、劍潭站TOD案、士林北投科技園區、T16~18智慧健康園區等重大建設,加上民間自辦士林紙廠開發、新光紡織廠舊址開發、陽明戲院重建等大型開發,使得近二年此區已受建商高度關注,且辦公、廠辦開發比例提高,像是華固、長虹、興利開發等預計在士林科技園區興...
內政部表示,許多宗教團體當初購買或受贈土地來蓋道場等宗教禮拜場所時,常以代表人等人的名字借名登記,在登記名義人過世後,家屬出來主張繼承財產,造成繼承人與宗教團體間的產權糾紛。為處理該類紛爭,常須耗費大量司法及社會成本,讓公眾集資的不動產可能淪為私人所有,違反社會大眾捐資本意。 為解決類此問題,內政部擬具暫行條例草案共計17條,針對宗教團體在條例施行前,只要是已登記立案的宗教團體購買或受贈的土地或建物,已繳過贈與稅、...
本次公告上網的明德段國有土地招商案,位處捷運板南線海山站、土城站及萬大線二期LG10站中心點,鄰近今年4月始開幕營運之新北市立土城醫院,車行10分鐘內可上國道三號及台65快速道路,區位交通便捷,另搭配附近日月光商場、裕民路商圈、中正路商圈、土城國民運動中心等,區位生活機能優越。本案基地屬第二種商業區,可作為辦公室、餐飲、商場、休閒運動、安養照護等設施使用。本案土地以設定地上權方式推動,提供廠商50年興建營運,得續租1...
高鐵台中基地屬中部地區唯一三鐵共構的交通核心區域,周邊交通系統完整,具備中部交通樞紐優勢。高鐵台中車站周邊地區相關建設及民間投資持續進行中,台中烏日副都心開發商機湧現,且因應各重大投資建設進駐所需並加速車站地區發展,將台中站西側之土地以設定地上權方式,引入民間豐沛投資與經營資源。 該案期望投資人以複合方式開發營運如各類零售商場、旅館、辦公、餐飲及休閒娛樂等商業設施,以滿足車站商務、觀光及大台中地區辦公及居住人口等生...