房貸、土建融餘額 雙雙續締新猷 【2020-08-26/工商時報】中央銀行公布7月全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額,各增至7.670兆元及2.269兆元,雙雙續創新高,其中土建融餘額年增率15.45%,增幅為2011年10月以來(106個月)新高,代表建商仍看好未來房市自住需求買氣。 台商回流貸款 7月大增140億 【2020-08-26/工商時報】根據財政部...
自住客加持 6月房貸、土建融餘額續雙登高 國內解封後,自住需求進場效應,根據中央銀行公布的6月全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額,各增至7.614兆元及2.246兆元,雙創歷史新高,其中土建融餘額年增率15%,創2011年10月以來的105個月新高,代表建商看好下半年房市買氣。 北市危老、都更推案量 創高 據市調機構住展雜誌最新統計,截至7月止,台北市預售、新成屋推案量達1,898億元,其中光...
據中央銀行統計,9月房貸、土建融資的年增率各為5.61%、11.05%,房貸表現為近101個月的最大年增率。央行官員解釋,農曆7月民俗月過後,加上台商回流商用不動產需求熱絡,使得民眾預期心理發酵,9月買氣回溫。單月房貸及土建融資餘額各新增365億及153億。房貸餘額年增率已連續6個月均爬升至5.0%以上,土建融年增率亦連續4個月達到2位數之上。至9月底房貸餘額連續32個月創歷史高標,年增金額逾3,854億,年增率創2...
據央行統計,自去年開始房市逐漸回溫,建商陸續進場推案,土建融年增率回升至3%,今年以來逐月上升超過5%,最新的6月年增率來到6.24%,是近三年新高,且已連續20個月正成長。另外受雨遮不計坪新制影響,許多建商去年下半年開始進場搶照以適用舊制。由於取得建照及後續提出建貸申請的準備期一般約耗時五、六個月,取得貸款正式開工產生的遞延效應,就會反應在今年上半年,使土建融明顯增加。房貸餘額方面,央行統計顯示,6月年增率4.65...
根據央行統計顯示,11月購置住宅貸款餘額月增約358億元至6兆6101億元,年增率4.51%創下近3個月新高,且今年以來1到11月的月增率,均穩定維持在4%以上。 央行官員指出,11月是年底交屋旺季,且新北市為主的建商願意讓利降價,在年底前出清餘屋,而在新成屋價格下調下,中古屋市場的價格也受到壓抑,推高國人購屋意願,「整體看來,房市景氣比去年好一些」。 代表房市上游信心的「建築貸款」-土建融餘額,11月增加約81...