台中市地政局長張治祥表示,公告土地現值為每年調整,作為課徵土地增值稅的依據。評議會的評議結果,「水湳智慧城」及「北屯捷運機廠站特區」等區段徵收開發區範圍內土地,由於近年陸續完工辦理配地等作業,及部分新興開發區陸續重劃完成,為反映各開發區建設投資挹注,因此適度調漲新興開發區公告土地現值;其餘行政區多為持平或微幅上漲。 至於台中市地王由西屯區惠國段93地號「新光三越百貨公司」蟬聯,明年公告土地現值未調整...
「仁愛尚華」位在台北市仁愛路和光復南路交叉口,坐擁國父紀念館前景景觀,原本只是地段好的華廈,但921地震時結構受損成為危樓,2013年重建後,躍身台北市頂尖豪宅,房價從原本單坪約60萬至70萬,翻倍漲至100萬以上,更榮登明年地后之位,土地現值每坪384萬元。信義房屋仁愛店專案經理劉人皇指出,「仁愛尚華」擁有仁愛路門牌,生活機能極佳,又靠近信義計劃區,是東區一帶的知名豪宅,15層樓高、僅57戶,近年來社區交易量不多,...
台北市公告2019年土地現值,整體略微上升0.80%,但12個行政區中有3個區域下跌,其中文山區下跌0.74%最多,再者為內湖區0.71%,以及北投區的0.43%。信義房屋景美景興店店長陳守鈿指出,文山區是知名文教區,生活環境單純,內有綠地公園,地理位置鄰近信義、大安和公館鬧區,未來捷運環狀線開通後,交通更加便利,房屋移轉量一直是12個行政區的領先區域,但明年土地現值卻跌幅最多,主要是近幾年缺乏重大建設話題加持,相較...
高雄市政府地政局長黃進雄表示,房地產市場自2014年開始自高點反轉,今年處於持續盤整階段,市場買氣相對保守,高雄市交易量經去(2017)年短暫回溫後,今(2018)年截至10月底止,買賣案件數為3萬2,575件,較去年同期微幅減少約2.28%。價格方面,因高雄市不動產價格較北部地區為低,且剛性需求仍在,建商購地需求仍然強勁,土地價格並未明顯下跌,屬持平發展,平均總調幅為0.33%。為了反映重大建設完工影響,今年針對高...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年1月1號雨遮不登記的新制上路後,今年才開始申請建照的個案,就無法登記雨遮坪數,因此從去年的8月開始就出現建照量緩步增加的現象,開發商取得建照後應於六個月內開工,因此反應到5月就出現開工量增的現象。另外一個導致動工數量增加的原因,還是反應開發商對未來景氣看法不再那麼悲觀,在逐步出清手上餘屋且回收資金後,還是願意購置土地,並規劃成符合現在市場銷售主流的產品。根據統計5月的住宅類...
台北市不動產買賣登記案件量25,523件,較去年同期21,617件增加3,906件,增幅達18.07%,顯示不動產市場交易量能呈現穩定回溫趨勢,同期間北市住宅價格指數(106年9月至107年8月)及營建署住宅價格指數(106年Q4至107年Q2)亦呈微幅上漲,北市過去一年房市大致呈現「價穩量回溫」走勢,而北市公布此次公告土地現值調升0.8%,終結連續兩年的下跌走勢。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年公告土地...