侯友宜表示,為落實居住正義,興建社會住宅是中央與地方共同的目標,新北市今年預計興建完成7,000戶,至2023年更要達成1萬戶的目標;另一方面,市府每年都提供1.9萬戶的租金補貼,希望在房價高漲的大環境下,照顧到更多青年朋友與弱勢族群。侯友宜指出,國光青年社會住宅位於捷運三鶯線三峽站旁,未來捷運通車後幾乎是出站就到家。該案利用閒置國有土地進行開發,將舊市區與捷運站藉由社會住宅及周邊道路開闢的方式連結在一起,未來更預計...
該次工程中美隆橋上下游河道拓寬工程原屬瓶頸河段,新街溪美隆橋至福州橋河段寬度不足,既有護岸較低,過去常有淹水情形,因此市府與經濟部水利署第二河川局合作,由市府負責取得土地,二河局負責工程施作,河道啟用後,原河道拓寬至25公尺,新建護岸224公尺,可達到25年不溢堤的保護標準,同時也增設225公尺與綠帶296平方公尺,打造優質河岸景觀,未來新街溪流域還有4個工程待完成,期盼能達成防災、親水、交通等目標,提供市民更好的生...
房屋市場委員會呂金發主委表示,近期高雄熱潮席捲全台,今年春節9天年假,至高雄旅遊的人次更達到126萬人次,較去年同期成長了4成;然而,身為建築開發商,呂金發卻指出此時是近十多年來營建成本最高、利潤最低的時刻,他分析高雄土地價格已經不是中型建商能夠承受的成本,目前態勢相當清楚,即是「大者恆大,本大利小」的市場競逐,大型建商財力雄厚,購地不手軟。高雄市房屋市場調查協會副理事長廖致傑指出,土地標售政策影響地價,許多私人地主...
嶺東商圈以嶺東科技大學為中心,因被筏子溪與高速公路區隔,房價相對親民,早期發展集中在文山國小週邊,目前大樓多是屋齡20年左右,每坪約14至16萬元;後來因土地日漸飽和,才轉往向上路以南及嶺東路發展,伴隨著精科園區崛起,包括大立光欲擴廠,將進駐第三期園區,估將帶來就業人口進場購屋。聯外交通發達也是嶺東商圈一大賣點,包含台74線、國道1號,並鄰近高鐵台中站與新烏日火車站,因此成為通勤族群首選購屋地之一;生活機能則集中在嶺...
市場歷經谷底盤整後,2018年商用市場恢復力道強勁,今年初商用不動產交易市場熱度不減,持續高檔。信義全球表示,去年受到美中貿易戰使國際金融市場波動劇烈,建商及壽險金融業陸續投入商用市場,許多大型企業購置辦公室當總部使用。觀察今年以來,各項經濟先情指標持續走弱,顯示全球經濟需求放緩;國內政府5+2及前瞻計畫共共支出等誘發民間投資作用,以及美中貿易戰轉單效果激盪下的台商回流投資效應持續增溫,信義全球認為,大型資金有望陸續...
購買預售屋的優點是按照工程進度依序付款,可減輕一次支付大筆費用的負擔,但若遇到交屋坪數與當時預售簽約內容有誤差,就會產生總價「多退少補」的情形,即為「坪數誤差找補」。Mobile01論壇一名網友日前就遇到這樣的情形,他稱「2個月前購買預售屋,經過繳交頭期款、銀行對保、3次驗屋後,卻收到建商通知,因為合約坪數有誤,要求攜帶合約及簽約章去做更改」。信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德律師指出,依據《預售屋買賣定型化契約應記載...